我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

在外留學，住所就是自己的家，找到一個舒心的住處也是需要一些技巧的，小編今天就來給大家解答一些留學生租房時常見的問題。

Q1：怎么才能找到要出租房子的信息呢？

1. 各大高校的BBS論壇+學校群郵件

現(xiàn)今每個高校都有不少中國學生，每個學校的中國學生會都建立相關(guān)信息分享的平臺，例如BBS，群郵件，群聊等。學生可以通過這些渠道，找到相關(guān)的信息來源。

2. 聯(lián)系學長學姐

聯(lián)系學校學長學姐是最有效找房的方式。他們對當?shù)氐貐^(qū)熟悉，人脈廣，能給租房提供有效的資訊和信息綜合。

3. 社會租房網(wǎng)站

社會上的租房網(wǎng)站很多，不管是在租房機構(gòu)還是私人租房，都建議大家嚴格按照租房程序，不要操之過急，并綜合各大經(jīng)驗人的帖子找到合適的房子。

www.craigslist.org提供最新房屋租賃信息 。craigslist無疑是信息最全，網(wǎng)站最強大的。私人租賃信息和中介租賃信息都有。（2）www.zillow.com提供免費的房地產(chǎn)信息，包括房屋出售、歷史銷售、房屋估價、房地產(chǎn)搜索及更多。（3）www.rent.com/Rent.com是美國最具人氣的公寓租賃網(wǎng)站。（4）www.apartments.com全國公寓搜索，內(nèi)部和外部的照片，平面圖，市容和方向。（5）http://www.cheerinus.com/f/華人租賃房屋、二手交易等信息，目前開通的有達拉斯、休斯頓兩個城市。（6）www.ApartmentGuide.com公寓出租列表，公寓全國范圍指南，尋找室友的信息。

Q2：如果還沒有信用記錄，怎么在美國租房？

通常有三種可能的解決方案。第一，找到一個能夠比較信任你的個人房東（比如，中國房東），直接向其租房。這種情況下，房東一般都會更相信自己對你的判斷而不是依靠信用記錄。第二，如果是正規(guī)房產(chǎn)公司管理出租的房子，往往信用記錄是逃不掉的。這種情況下，你可以尋找擔保人（guarantor），比如親戚或者父母的朋友等，為你擔保。擔保人需要提供自己的信用記錄和收入證明。另外，不得已的情況下，也可以試試找自己學校的老師為自己擔保。第三，部分房產(chǎn)公司允許房客一次性付清第一年的房租來證明自己的租房誠意，通過這種形式免去對信用記錄的硬性要求。這種情況在大城市，如紐約、芝加哥等非常常見。

Q3：租房時通常對信用記錄的要求是怎樣的？

在美國生活中免不了被查信用記錄。三大信用記錄公司：Experian (TRW) Equifax (LBI) Transunion (TU)。一般的信用記錄報告上都會顯示這三家信用記錄公司給你打的信用分數(shù)。具體打分原則這里就不贅述了。通常來說租房對信用分數(shù)的要求不算太高，640分以上通常即可接受。開通信用卡半年以上，按時還款的話，一般來說分數(shù)肯定就能達到這個水平以上了。

Q4：租房時對個人收入有要求嗎？

:租房除了會被查信用記錄，收入水平也是房東關(guān)心的另一個問題。通常情況來說，你的年收入要達到月租金的40倍（換種計算方式來說，就是月租金不能超過你月收入的30%），房東才相信你能夠每月按時支付房租。

Q5：房東通常對Guarantor有哪些要求？

通常來說，房東對Guarantor的要求會比對租房者本身的要求更高。比如年收入的要求可能就是80倍的月租金（也就是月租金不超過月收入的15%），因為房東一般默認你的Guarantor也是需要支付他自己住房的費用的（租金或者房貸）。另外對Guarantor的信用分數(shù)也會要求比較嚴格，至少要680，最好是700以上。另外值得注意的是，通常是不允許你同時使用多個擔保人的（比如兩個擔保人的收入相加達到80倍房租是不行的）。