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在過去的一年中，在美國現(xiàn)金買房的中國人出手之闊綽驚呆了美中小伙伴。然后并非所有中國人都擁有“土豪金”，那些對(duì)美國房產(chǎn)有真正需求而又為錢發(fā)愁的人不可能就這樣“望梅止渴”�，F(xiàn)在我們就來瞧瞧國內(nèi)的中產(chǎn)階級(jí)是怎樣實(shí)現(xiàn)在美國貸款買房的吧！

1. 中國人可以到美國貸款買房嗎？

答：切忌，不需要有綠卡和美國國籍就可以在美國貸款買房。

2. 中國人在美國貸款買房的途徑

答：有三大途徑：即通過商業(yè)貸款銀行、房貸機(jī)構(gòu)、或貸款經(jīng)紀(jì)人。

3. 通過銀行貸款購買美國房產(chǎn)需要準(zhǔn)備哪些資料？

答：現(xiàn)金證明、資產(chǎn)證明、護(hù)照、收入證明、信用記錄、擁有美國銀行賬戶、提供目前居住地址證明等，每個(gè)銀行要求都不太一樣。

4. 美國銀行貸款買房的貸款利率分哪幾種？

答：分為固定貸款利率和浮動(dòng)貸款利率。一般30年期固定貸款利率較為常見。 

5. 中國人在美國貸款買房首付是多少？

答：外國公民在美國購房首付比例最低為30%，各公司和銀行抵押貸款首付差異很大，而且會(huì)因個(gè)人資產(chǎn)總額和信用度而異。

6. 中國人在美國買房貸款的最高可以貸多少？

答：外國公民在美國購房首付比例最低為30%，也就是說最高的貸款比例為70%，但是具體情況要咨詢當(dāng)?shù)劂y行，銀行會(huì)根據(jù)客戶的具體情況核定一個(gè)具體的貸款金額。

7. 中國人通過美國貸款買房，貸款利率是多少？

答：美國當(dāng)?shù)氐你y行房貸利率大約在3%到5%之間，但是要根據(jù)各家銀行的具體利率以及客戶的貸款情況來定。

8. 在美國貸款買房的租金回報(bào)率如何計(jì)算？

答：租金回報(bào)率 = 每年凈收入 / 自付額%。 

9. 申請(qǐng)美國買房抵押貸款的步驟是怎樣的？

答：辦貸款一般情況2-3個(gè)月。

以上就是關(guān)于在美國貸款買房的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)�來一些幫助�?/p>