在溫哥華買(mǎi)房需要注意哪些
來(lái)源：WOIa8QU3lwxvaEpdnSKww65RSWyATvukBbAh25O_Ip8Sb0wumgRd6GHU5nUBx作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/26
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溫哥華市氣候溫和濕潤(rùn)、環(huán)境宜人，東北部有縱貫北美大陸的落基山脈作屏障，終年氣候溫和、濕潤(rùn)，環(huán)境宜人，溫哥華連續(xù)多年被評(píng)為世界最適合人類居住的城市，所以很多人選擇移民到這個(gè)地方，那么要定居在那里需要注意哪些呢？
A.小區(qū)位置和環(huán)境
1. 學(xué)區(qū) 小學(xué)初中高中的分?jǐn)?shù)，考試成績(jī)，種族比例，吃免費(fèi)午飯的比例
2. 交通 離上班地點(diǎn)的commute時(shí)間，traffic情況，上高速是否方便，有無(wú)公共交通
3.設(shè)施 離學(xué)校，公園，shopping, 健身場(chǎng)所是否足夠近
4. 安全 周?chē)伟睬闆r，搶劫偷盜案件發(fā)生頻率，有無(wú)sex offender
5.外觀 小區(qū)是否破舊不堪，周?chē)従臃孔雍筒萜菏欠窬S護(hù)的很好
6.經(jīng)濟(jì) 當(dāng)?shù)厥I(yè)率，foreclosure比例，median income，歷史上房?jī)r(jià)是否下跌或上漲很大，周?chē)従娱_(kāi)的什么車(chē)
7.稅率 property tax稅率，有沒(méi)有l(wèi)ocal income tax
8.HOA 有無(wú)HOA，是否很貴，管的多不多，限制多不多
9.9. condo的話看看租售比
B. 房子本身的位置
1.是否離高壓線很近
2. 是否離大路很近
3. 是否離機(jī)場(chǎng)，醫(yī)院，墓地，監(jiān)獄，學(xué)校，高爾夫球場(chǎng),很近 (離學(xué)校近是plus，離學(xué) 校太近是minus)
4. 是否路沖
5. 是否corner lot
6. townhouse的話是否end unit
7. privacy 離鄰居是否很近，后院是否有樹(shù)從，有沒(méi)有其它房子從高處俯視你的后院
8. 后院是否靠湖，水塘(對(duì)小小孩危險(xiǎn))
相信在看到這篇文章之后，有沒(méi)有覺(jué)得自己在選擇房產(chǎn)的時(shí)候有了很多心得了呢？所以不妨按照上面的方法試一下吧，相信你會(huì)選到一所你所需的房子的
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