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在國(guó)外買(mǎi)房如何付款

來(lái)源：http://house.gxnews.com.cn/staticpages/20150313/newgx5502af8d-12390400.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/26

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如果在國(guó)外購(gòu)房那么要怎么付款呢？來(lái)看一看相關(guān)人員的解答：

先確定是否需要貸款，還是現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)。如果需要貸款，銀行的房貸是直接由銀行在交易日(Completion Date)直接劃到賣(mài)方律師的信托賬戶(hù)上的，這部分資金如何流轉(zhuǎn)，國(guó)內(nèi)買(mǎi)房客戶(hù)不需要操心。如果是現(xiàn)金購(gòu)房，那么客戶(hù)需要在美國(guó)的銀行開(kāi)戶(hù)并將購(gòu)房資金提前存入該賬戶(hù)，無(wú)論是購(gòu)房定金、還是首付款、或是全款，都必須通過(guò)該開(kāi)戶(hù)行開(kāi)具以賣(mài)方律師的信托賬戶(hù)為收款方的銀行匯票(Bank Draft)或個(gè)人銀行承兌支票(Certified Cheque)。由于國(guó)內(nèi)外匯管制政策，內(nèi)地客戶(hù)無(wú)法通過(guò)國(guó)內(nèi)銀行電匯(T/T)的形式，在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)當(dāng)天（也就是房產(chǎn)交易日）一次性完成付款。

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