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近幾年，鑒于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的火熱，不少人開(kāi)始把投資方向轉(zhuǎn)到了國(guó)外房產(chǎn)，瞬間興起了國(guó)外房產(chǎn)投資熱。因此，很多留學(xué)美國(guó)的中國(guó)留學(xué)生便通過(guò)“以房養(yǎng)學(xué)”的模式來(lái)降低留學(xué)成本，有的甚至可以實(shí)現(xiàn)“零成本”留學(xué)。如今，這種把教育和投資結(jié)合在一起的新型投資方式已經(jīng)成為眾多出國(guó)留學(xué)者的新趨勢(shì)！

下面北美購(gòu)房網(wǎng)的小編就給大家介紹下什么是“以房養(yǎng)學(xué)”以及“以房養(yǎng)學(xué)”的優(yōu)勢(shì)等。

一、什么是“以房養(yǎng)學(xué)”？

“以房養(yǎng)學(xué)”具體是指有國(guó)外留學(xué)需求的家庭，通過(guò)在國(guó)外房產(chǎn)投資所獲得的利潤(rùn)，來(lái)解決學(xué)生留學(xué)時(shí)的住宿問(wèn)題，并提供部分留學(xué)費(fèi)用。

二、“以房養(yǎng)學(xué)”的優(yōu)勢(shì)

省租金既節(jié)省留學(xué)期間的租金費(fèi)用，又給孩子創(chuàng)造更好學(xué)習(xí)環(huán)境；

補(bǔ)貼費(fèi)用投資房產(chǎn)所產(chǎn)生的穩(wěn)定租金收益，可補(bǔ)貼孩子日常開(kāi)支；

長(zhǎng)遠(yuǎn)投資回報(bào)，國(guó)外房市較為穩(wěn)健，中長(zhǎng)期持有，投資回報(bào)很可觀。

三、“以房養(yǎng)學(xué)”實(shí)例

A、租房留學(xué)

以美國(guó)中等發(fā)達(dá)地區(qū)靠近大學(xué)的二室一廳計(jì)算，月租金為1200—2000美元，一年租金為1.4—2.4萬(wàn)美元，大學(xué)學(xué)制3-4年，則租金總支出為：5—8萬(wàn)美元。

B、“養(yǎng)房養(yǎng)學(xué)”實(shí)例分析

購(gòu)買學(xué)校周邊2公里范圍內(nèi)的普通公寓，價(jià)值40萬(wàn)美元左右，戶型為普通的二室一廳，自己孩子住一間，另一間出租，四年留學(xué)結(jié)束時(shí)轉(zhuǎn)賣房產(chǎn)。以目前房?jī)r(jià)走勢(shì)及當(dāng)?shù)刈赓U行情計(jì)算，去除各類稅費(fèi)及留學(xué)費(fèi)用后，還可盈利3.5 萬(wàn)美金，實(shí)現(xiàn)“零成本”留學(xué)。

四、哪些房子適合“以房養(yǎng)學(xué)”？

價(jià)位不要太高，30萬(wàn)—60萬(wàn)美元較為合適；

位置靠近大學(xué)，需求旺盛，易出租，升值潛力大；

戶型以緊湊型公寓為宜，物業(yè)完善，更方便出租。

“以房養(yǎng)學(xué)”模式的具體介紹小編就和大家分享到這里了，有關(guān)更多留學(xué)美國(guó)，以及美國(guó)文化教育等最新資訊，可以關(guān)注北美購(gòu)房網(wǎng)官方網(wǎng)站詳細(xì)了解。