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澳洲上周五央行警告說(shuō)，比最初設(shè)想的貸款標(biāo)準(zhǔn)，住房貸款一直寬松，加劇了住房市場(chǎng)最終衰退的風(fēng)險(xiǎn)。

澳洲儲(chǔ)備銀行（ RBA）表示，近期緊縮政策的監(jiān)管機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)似乎導(dǎo)致一個(gè)值得歡迎的放緩，投資者的需求安達(dá)冷卻在悉尼和墨爾本的紅熱的市場(chǎng)。

然而，它強(qiáng)調(diào)的是，有些銀行的通知，以保持他們的標(biāo)準(zhǔn)“永久”強(qiáng)大的跨兩個(gè)住宅和商業(yè)部門(mén)。

“周?chē)�的住房和抵押貸款市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)似乎高于平均水平，目前”在其半年度金融穩(wěn)定評(píng)估央行表示。

“這些風(fēng)險(xiǎn)就顯得輕松管理在這個(gè)階段，但他們強(qiáng)調(diào)，必須保持良好的貸款標(biāo)準(zhǔn)。 ”

過(guò)度刺激住房和房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)主要的原因，央行遲遲不愿降息從2％已經(jīng)創(chuàng)下新低進(jìn)一步。

事實(shí)上，很多周五的66頁(yè)的報(bào)告是有關(guān)從抵押貸款中的一切“隱患”，以商業(yè)貸款和過(guò)度建設(shè)，在住宅和辦公部門(mén)

特別是,監(jiān)管機(jī)構(gòu)調(diào)查發(fā)現(xiàn)一些房屋貸款的銀行放貸標(biāo)準(zhǔn)寬松的第一個(gè)念頭,添加緊急措施收緊規(guī)則。

澳大利亞央行表示有初步跡象顯示這些措施在投資貸款放緩的預(yù)期效果,雖然一些銀行可能仍然需要做更多來(lái)滿(mǎn)足更嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。

也看到了冷卻的跡象情緒在悉尼和墨爾本的房地產(chǎn)市場(chǎng),房?jī)r(jià)增長(zhǎng)到目前為止最強(qiáng)的。