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美國(guó)買(mǎi)房，在不少人看來(lái)，不僅是一件美好的事兒，甚至于有些人將此形容為童話故事。雖然有些夸張的成份，但是，與國(guó)內(nèi)比起來(lái)，美國(guó)買(mǎi)房確實(shí)有著諸多不同之處。我就是在美國(guó)成功買(mǎi)房的一員，在此，將我在美國(guó)買(mǎi)房過(guò)程中的所見(jiàn)所聞，記錄下來(lái)，與大家共享，希望能夠?qū)δ愕拿绹?guó)買(mǎi)房有所幫助的。

具體來(lái)說(shuō)，我在美國(guó)買(mǎi)房的所見(jiàn)所聞，可以簡(jiǎn)單地概括為以下幾個(gè)方面：第一，美國(guó)買(mǎi)房的大多數(shù)是有固定收入的年輕人。一般房?jī)r(jià)為家庭年收入的5倍是一個(gè)合理的水準(zhǔn)。所以，買(mǎi)房對(duì)有工作的年輕人來(lái)說(shuō)，不是什么困難的事。

第二，中國(guó)人美國(guó)買(mǎi)房美國(guó)銀行房貸方式靈活，“大家都在互動(dòng)之中尋找適合自己的方式”。與中國(guó)不同的是，美國(guó)借貸的考慮與工作、收入穩(wěn)不穩(wěn)定有關(guān)，與年齡完全沒(méi)有關(guān)系。美國(guó)最長(zhǎng)可以貸款30年，“尤其是對(duì)老人更寬松，銀行甚至付錢(qián)給老人，但一旦老人去世，房子所有權(quán)就歸銀行”。

第三，美國(guó)的房地產(chǎn)中介行業(yè)實(shí)行獨(dú)家代理制度，即一個(gè)經(jīng)紀(jì)人只能代表交易的一方。買(mǎi)賣(mài)雙方都擁有各自的經(jīng)紀(jì)人，由兩個(gè)專(zhuān)業(yè)人士進(jìn)行交易談判。交易成功，雙方經(jīng)紀(jì)人各收取3%的傭金。在美國(guó)生活大多在美國(guó)留學(xué)的學(xué)生都有在美國(guó)買(mǎi)房的打算，目前還沒(méi)買(mǎi)的，也在積極看房。在談及在美國(guó)買(mǎi)房與在中國(guó)買(mǎi)房有何不同時(shí)。他們都說(shuō)，相比中國(guó)人，美國(guó)人買(mǎi)房要輕松、快樂(lè)了許多。

看了上面的介紹之后，相信你已經(jīng)看出來(lái)了，那就是從買(mǎi)房的對(duì)象、成本投入、貸款方式，乃至于健全的代理制度等各個(gè)方面來(lái)看，美國(guó)買(mǎi)房確實(shí)是一件要輕松的多，甚至于“快樂(lè)”的多的事情。何況，從經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、社會(huì)秩序、法律健全等各個(gè)方面來(lái)看，美國(guó)買(mǎi)房也有著突出的優(yōu)勢(shì)，因此，海外買(mǎi)房選擇美國(guó)是一個(gè)正確的選項(xiàng)呀。