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這一年的最高利率繼續(xù)承擔(dān)其對(duì)抵押貸款業(yè)務(wù)收費(fèi)，但他們注入新的活力抵押貸款產(chǎn)品過去的房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮過程中更受歡迎。

總抵押貸款申請(qǐng)量下降從一個(gè)星期前的一周結(jié)束6月12日，經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后5.5 ％，根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（ MBA） 。

“不斷上漲的房?jī)r(jià)不斷在締造每周抵押貸款申請(qǐng)活動(dòng)的波動(dòng)性，指出：”邁克爾Fratantoni ， MBA的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家。

申請(qǐng)?jiān)偃谫Y，這是最利率敏感，下降百分之七，比前一周，經(jīng)季節(jié)性調(diào)整。申請(qǐng)購買住房是關(guān)閉4％，為一周，但仍低于一年前高出15％。

這當(dāng)屬平均合同利率為30年期固定利率抵押貸款與符合從4.17％上升到4.22％的貸款余額（$ 41.7萬或以下），與分提高到0.46 0.38（含始發(fā)費(fèi)）的80％的貸款-to價(jià)值比貸款。這是自10月起2014年的最高水平。

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“誰的重點(diǎn)是購買市場(chǎng)上的貸款人都受益于這種環(huán)境，指出：”Fratantoni。

由于經(jīng)常發(fā)生在利率上升，借款人尋找成本更低的產(chǎn)品，比如可調(diào)整利率抵押貸款（ARM的）。這些提供更低的價(jià)格，但風(fēng)險(xiǎn)較大。他們?cè)诜渴蟹睒s幾年非常流行，有些怪最危險(xiǎn)的類型導(dǎo)致崩潰。

ARM體積止贖危機(jī)期間急劇下降，作為收緊貸款標(biāo)準(zhǔn)，借款人逃到了固定利率貸款的安全性�；顒�(dòng)的可調(diào)整利率抵押貸款的份額提高到申請(qǐng)總量的6.5％ ，上周為3.15 ％的五年ARM的平均增長率。

“從歷史上看，借款人轉(zhuǎn)移到ARM的增加他們的購買力，但這種方法不太有影響力的今天給出的ARM貸款相關(guān)的更嚴(yán)格的監(jiān)管約束，補(bǔ)充說：” Fratantoni 。