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買家重返住房市場在不斷增長的數(shù)字，通過持續(xù)的漲勢貸款申請指示購買住房。

總抵押貸款申請量上周上漲2.3 ％，至本周的一周結(jié)束4月17日，經(jīng)季節(jié)性因素調(diào)整后，根據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)（ MBA） 。該增益很大程度上是由購買的應(yīng)用程序，而不是再融資，甚至不顧較低的抵押貸款利率。

“購買應(yīng)用五周增加了第四次為我們進(jìn)一步前進(jìn)進(jìn)入春季購房旺季， ”邁克Fratantoni ，首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家MBA說。 “申請F(tuán)HA [政府投保]購房貸款保持強(qiáng)勁也是如此。 ”

抵押貸款申請買回家，比前一周增加了5 ％，而現(xiàn)在比同一周一年前高出16％ 。申請?jiān)偃谫Y僅增長了百分之一，但他們?nèi)愿哌_(dá)41％ ，從一年前，當(dāng)率相當(dāng)高，圍繞4.25％ 。

平均合同利率為30年期固定抵押貸款利率與上周符合貸款余額（$ 41.7萬或以下）下降至3.83 ％，為自2015年一月的最低水平，從3.87 ％，而分下降至0.32 0.38 （包括始發(fā)費(fèi)） 80％的貸款與價(jià)值比率（ LTV）貸款，根據(jù)MBA調(diào)查。

價(jià)格并沒有走得很遠(yuǎn)，最近，這也許可以解釋為什么房主看到?jīng)]有動(dòng)力進(jìn)行再融資。

 “在一般情況下，有冷靜自滿的一個(gè)普遍的空氣”，寫的按揭新聞日報(bào)馬修·格雷厄姆，對于他所謂的利率“平整度” 。 “這將是容易認(rèn)為大猩猩會(huì)到達(dá)房間的時(shí)候，美聯(lián)儲(chǔ)公布出來下周三，但話又說回來，市場可能會(huì)失望是缺乏'線索'關(guān)于美聯(lián)儲(chǔ)加息的時(shí)間表。 ”

盡管大多數(shù)分析師預(yù)計(jì)利率上升到今年的過程中，一些人現(xiàn)在認(rèn)為，他們可以去甚至更低，因?yàn)樾〉暮Ｍ鈧�券市場怎么也為投資者提供。如果投資者繼續(xù)購買美國國債，并且如果仍然緩慢住房市場意味著更少的高于平均水平的抵押貸款和抵押貸款支持證券的發(fā)行，實(shí)際上是利率可能繼續(xù)走低。