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　購房切勿將房款打到中介賬戶，有中介公司存留首付款的個(gè)別情況，房產(chǎn)中介都要求客戶將首付款打到他們的賬戶上，等到辦理過戶手續(xù)后再轉(zhuǎn)到房主的賬戶，然而這種行為是違法的。其實(shí)，根據(jù)規(guī)定，中介(經(jīng)紀(jì))機(jī)構(gòu)只能在提供居間、代理服務(wù)后收取中介服務(wù)費(fèi)，嚴(yán)厲禁止中介(經(jīng)紀(jì))機(jī)構(gòu)代收房款，以及巧立名目收取購房款項(xiàng)。那么交易資金該放在哪里更安全呢？購房者應(yīng)當(dāng)采取交易資金第三方托管的方法，指定專門的監(jiān)管機(jī)構(gòu)和銀行，實(shí)行專戶儲存。“除此以外，選擇正規(guī)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)也是十分重要的。這可以防止地產(chǎn)中介卷款逃逸、關(guān)門破產(chǎn)等影響二手房交易雙方資金安全的情況出現(xiàn)。”，選擇正規(guī)中介主要有兩點(diǎn)注意事項(xiàng)。　首先，看機(jī)構(gòu)營業(yè)場所的公示材料是否齊全，包括工商主管部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)主管部門核發(fā)的稅務(wù)登記證、房產(chǎn)主管部門核發(fā)的機(jī)構(gòu)備案證明、經(jīng)營場所的租賃證明或產(chǎn)權(quán)證明、物價(jià)主管部門核發(fā)的收費(fèi)許可證。

　　其次，看機(jī)構(gòu)的從業(yè)人員是否亮證上崗，簽訂的主合同是否為銀川市工商行政管理局與住房保障局聯(lián)合制定的示范文本。