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很多人為了買房，辛辛苦苦贊了很長時(shí)間的錢，在買房的時(shí)候如果如人不淑，一不小心簽了偽造的合同，那一切都白費(fèi)了，今天為了避免這種現(xiàn)象，小一教各位如何辨別偽造的房產(chǎn)合同。

　　如某房地產(chǎn)開發(fā)公司在《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，甲方在本合同簽訂之前對本房屋及本房屋的相關(guān)事項(xiàng)以及文字、圖片、模型、口頭描述等方式所作的廣告宣傳和印刷品僅為邀請，不具有要約效力，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同及附件明確約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。凡在簽約之前買賣雙方任何一方通過口頭、書面及其他形式所表達(dá)和提供的信息都不再作為確定雙方義務(wù)的依據(jù)。

　　如某樓盤《商品房預(yù)售合同》規(guī)定，合同附件與合同正本內(nèi)容或其他內(nèi)容如有沖突，以本附件內(nèi)容為準(zhǔn)。這意味著開發(fā)商能夠依據(jù)自行設(shè)定的格式合同排斥非格式合同。舉個(gè)案例：“簽約時(shí)說是4月份交房，沒想到提前竣工，開發(fā)商要求5日內(nèi)辦理入住手續(xù)，這給在外出差的張先生來了個(gè)措手不及。開發(fā)商在補(bǔ)充條款中稱，5日后，無論張先生是否辦理了入住手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用都由他來承擔(dān)。”

　　綜上所述，小一告誡大家，買房的時(shí)候一定要找一些朋友為你做個(gè)參考，以免落入圈套。