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美國房產(chǎn)到底具備哪些不可動搖的優(yōu)勢吸引著國人中產(chǎn)呢？

1強(qiáng)勢美元

美國經(jīng)濟(jì)從2009年的谷底回升，美元匯率將維持強(qiáng)勢，美國經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)及加息周期的影響，預(yù)期美元匯率將于未來三年維持強(qiáng)勢。

2 永久產(chǎn)權(quán)

3 房價不高

美國房產(chǎn)市場處于投資的最佳時機(jī)

從美國幾十年的房市來看，美國房價呈周期性變化，差不多每10-12年一個周期。經(jīng)過了2006年一直到2012年初的樓市回跌，目前的美國房價處于穩(wěn)健回升的趨勢，未來5到6年美國房價會繼續(xù)穩(wěn)定上漲，美國房產(chǎn)正值最佳投資時機(jī)。

美國房地產(chǎn)市場正在強(qiáng)勢復(fù)蘇

需求回升

三因素暗示美國房地產(chǎn)需求回升：人口結(jié)構(gòu)、家庭形成和金融改善

4 剛需人口擴(kuò)大

美國人口結(jié)構(gòu)暗示住房需求回暖：35-44 歲人口是美國購房自住的主力，35-44 歲人口在 2015 年到達(dá)底部后將開始回升，意味著未來新增剛性需求的擴(kuò)張。

5 家庭形成加速

家庭形成加速刺激需求：2014 年下半年以來，美國家庭形成的速度大幅加快，達(dá)到05 年以來的最快速度，這將刺激住宅需求的回升。