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美國(guó)房子多少錢(qián)一平米

來(lái)源：http://wenda.haosou.com/q/1413332288728884作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/29

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我們?cè)诿绹?guó)并沒(méi)感覺(jué)房?jī)r(jià)跌了多少，美國(guó)房?jī)r(jià)不按一平方多少錢(qián)來(lái)算的，都似乎整棟房子來(lái)算的，有些豪宅跌得比較厲害，可能從100萬(wàn)跌到60萬(wàn)，但是一般人買(mǎi)得起的房子，比如一層或者兩層的獨(dú)棟房子，3、4個(gè)臥室，2個(gè)廳，1、2個(gè)車(chē)庫(kù)，面積大約200平方，前后都有一小塊草地，像這樣的房子的價(jià)格并沒(méi)有跌多少，在近郊地區(qū)都要十來(lái)二十萬(wàn)，如果是新蓋的，就要二十多萬(wàn)。

 

  

以前是這個(gè)價(jià)，現(xiàn)在也還是這個(gè)價(jià)，只不過(guò)經(jīng)濟(jì)不好的時(shí)候可能從原本的二十萬(wàn)跌到了十八萬(wàn)，僅此而已。我們公寓附近的獨(dú)棟房子，多數(shù)都還要二十萬(wàn)左右，并不覺(jué)得比以前便宜很多。

  

而且在美國(guó)買(mǎi)房子，一棟15萬(wàn)的普通房子，按揭的月供可能每月800美金左右，負(fù)擔(dān)不算太大，但是每年還要交4000多美金的地稅，就算房子還完貸款之后，地稅還是要年年交的。

 

現(xiàn)在美房?jī)r(jià)均價(jià)4083.97元民幣/平米676美元/平米。截止2014年2月底美房?jī)r(jià)均價(jià)16.96萬(wàn)美元比漲6.3%加州40.37萬(wàn)美元根據(jù)住宅建筑商協(xié)National Association of Home Builders美平均家庭規(guī)模2700平呎250.83平米注意美房車(chē)庫(kù)、走廊算面積沒(méi)公攤面積凈居住面積。美房?jī)r(jià)16.96萬(wàn)美元/250.83平米折合民幣169600*6.04/250.83=4083.97元/平米

 

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