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現(xiàn)在美國房產(chǎn)對很多美國移民和留學(xué)的人來說非常有吸引力，但是初次在美國購房需要注意點什么呢？下面就給大家介紹一下初次在美國購房要注意的事項。

一般而言，美國首次購房者的平均年齡為31歲，如果你已步入這個年紀，那么你不得不考慮以下的幾件事情。

1、評估需求

確定在這一時期買房或租房哪個更適合你，你是否在不久的將來計劃結(jié)婚或生子；你的工作是否穩(wěn)定，不管你打算長期從業(yè)這一職業(yè)還是渴望嘗試新的東西�？傊�，請確保你此時需要有一個家，并且你已為此做好了心理準備。

2、數(shù)學(xué)計算

許多人在考慮購房時都將注意力集中在首付上。是的，首付需要一大筆錢，電視背景墻裝修效果圖大全2014圖片，但你也需要把其他的前期成本考慮在內(nèi)，如稅金、財產(chǎn)保險和交易費用等。通常，保險費率與物業(yè)稅因州而異，所以你需要做一定的核算。同時，交易費包含很多項目，如貸款審批費、評估費以及產(chǎn)權(quán)保險等。有時這些費用加起來也會大得驚人，所以要提前了解這些情況。

3、做好準備

你要將所有文件準備好以便整個過程進展順利。在多數(shù)情況下，你需要準備的文件有政府頒發(fā)的身份證件、信用報告（每年可免費獲取的副本）、W-2表格、雇主證明、聯(lián)邦納稅申報單以及銀行和資產(chǎn)報表等。其中有些文件也可有助于你了解自己的購房能力。

4、仔細選擇

房子可能是你購買的最大物品，所以要象購買汽車、電視或沙發(fā)等其他大件一樣，貨比三家。盡管這會花費你很多時間，但卻是必要的。你可先與持證的地產(chǎn)代理進行接洽，或在相關(guān)網(wǎng)站上進行搜索。

5、該退則退

對于一個近乎完美的房子，如果你對于買下它沒有十足的把握，請把它留給其他買主。在你做出購房這一決定前，你要確保能償還每月的按揭貸款。

以上信息希望對您初次在美國購房有所幫助。