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隨著中國經(jīng)濟的井噴式膨脹，移民美國的中國人也越來越多，從而催生了美國房地產(chǎn)業(yè)的飛速發(fā)展。那么，中國人在美國買房的時候應(yīng)當(dāng)采取什么壓價技巧呢？

第一，“不知道”策略。在談判過程中面對比較棘手或想正面回避的問題，常以“不知道”、“不太懂”、“不了解”等來加以回避，使對方的問題沒法深入下去，同時以一種低調(diào)來減少對手的防御。

第二，“合理化”拒絕。在買賣未成交前，如果買主要求降價或提出其他額外優(yōu)惠條件時，對方常會苦著臉舉出一大堆不能降價的理由。其實有的時候，這是賣方利用買主對產(chǎn)品知識的缺乏而運用的策略。

第三，事前行銷。營銷人員常利用房屋定價先低后高的規(guī)律，在計劃漲價前先告訴客戶，房子馬上就要漲價了，再不決定可就錯失良機了。

第四，“人質(zhì)”策略。談判中極個別素質(zhì)較低的營銷員會采用此種不道德的策略。

第五，“面子”策略。在購房談判中，營銷人員會努力迎合顧客的心理，對顧客一知半解的房地產(chǎn)知識予以稱贊，于是顧客在虛榮心的極大滿足中時常會忽略對房屋的一些重要細(xì)節(jié)和問題的考察而簽下日后有可能后悔的合同。

雖然壓價技巧在一定程度上可以幫助移民者獲取一定利益，但是在資金充足的時候也沒有必要壓得太狠，反而會使對方認(rèn)為購房沒有誠意。