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紐約房產(chǎn)市場大透析

來源：http://us.fang.com/news/18104139.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/29

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紐約法拉盛房產(chǎn)主要以住宅為主，公寓（Condo）項目居多。

紐約房產(chǎn)市場大透析之法拉盛區(qū)房產(chǎn)投資導(dǎo)航

以下是截止至2014年底，近五年內(nèi)法拉盛公寓的交易情況。從圖中可以看出，法拉盛公寓交易量在近五年一直保持穩(wěn)定增長，中高端和高端公寓的發(fā)展最快。

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接下來我們來看一下法拉盛公寓交易價格的情況。

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法拉盛近五年來的交易價格有上揚趨勢，其中高端公寓為整體房價上揚的主要動力。

下圖為法拉盛公寓和曼哈頓公寓的投資回報率比較。

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從近五年的平均回報率角度來看，法拉盛不管從豪華公寓、普通公寓還是整體情況來看，投資收益率都高于曼哈頓的整體情況。

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