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很多人想去買過買房子，卻不知道什么時候去買好。那么今年是美國買房的好時機嗎？今天小編就帶大家看看這個問題。

6月份，美國平均每小時工資在上漲了2%。但在美國房地產(chǎn)市場中，許多地區(qū)的房租價格上升速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)比工資快得多。但在就業(yè)機會集中的地區(qū)，例如紐約、洛杉磯和華盛頓，這種攀升勢頭有放緩的跡象。美國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)網(wǎng)站 Zillow 表示，美國租房價格經(jīng)過季節(jié)性調(diào)整后，比去年同期上漲了4.3%。周公布的數(shù)據(jù)表明，美國住房擁有率已經(jīng)降至1967年以來的最低水平。在4-6月，僅有63.4%的美國人擁有自己的房子，比第一季度的63.7%下降0.3個百分點。根據(jù)總部位于華盛頓的智庫城市研究所的報告，這種趨勢預(yù)計將持續(xù)15年。報告估計，到2030年，美國人擁有自己住房的比率將降至61.3%。所以作為投資美國房產(chǎn)的外國投資者來說，此時并不是最好的“賣房時機”，而是繼續(xù)保留房產(chǎn)用于出租。因為大部分美國當(dāng)?shù)厝说馁彿磕芰γ黠@不足，需要持續(xù)租房。

雖然Zillow首席經(jīng)濟學(xué)家StanHumphries縱觀美國歷史房租的趨勢，分析認(rèn)為現(xiàn)在市場的房租已經(jīng)有些過高了。”但從房租每月變化數(shù)字來看，漲勢已經(jīng)放緩。房租上升速度幾乎是工資上漲速度的兩倍，這使得租房者花更多的錢在房租上，而降低了他們存款買房的能力。這也正是國內(nèi)眾多投資者看中現(xiàn)時美國房產(chǎn)的時候，也是投資移民美國的大好機會。