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美國人買房首付僅有3%， 北京時(shí)間12月9日凌晨消息，美國抵押貸款融資巨頭房利美(2.09, 0.00, 0.00%)(FNMA)和房地美(FMCC)稱，部分美國人很快將可僅支付3%頭期款就能購買一套住房，相比之下目前的頭期款最低比例為5%。

　　兩房周一宣布的這項(xiàng)新貸款指導(dǎo)計(jì)劃旨在幫助更多的低收入和首次買房者購買住房。在2008年金融危機(jī)及隨之而來的大蕭條時(shí)期過后，成百萬的美國人失去了自己的積蓄或不再有足夠的收入買房，這種情況導(dǎo)致普通住房和托管公寓的銷售量受到抑制，從而拖緩了美國 經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇進(jìn)程。

　　房利美和房地美將以固息抵押貸款的方式提供這種新貸款，其期限最長為30年，面向的對(duì)象則是準(zhǔn)備購買主要居所的買房者，但兩家公司的某些政策存在差異。

　　兩房擁有或擔(dān)保大約一半的美國抵押貸款，其價(jià)值大約為5萬億美元。與其他一些聯(lián)邦機(jī)構(gòu)一起，兩房為大約90%的新抵押貸款提供支持。