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購房是大事，所以在購房時(shí)要清楚購房名額轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于鳳凰城團(tuán)購房名額轉(zhuǎn)讓中間飛轉(zhuǎn)讓費(fèi)用更是要了解清楚，只有知道其中的具體費(fèi)用多少，才能不會(huì)再名額轉(zhuǎn)讓時(shí)損失多余的財(cái)務(wù)。這樣的購房才能住的安心，也不會(huì)有什么麻煩事情。

在美國購房的整個(gè)流程中，最困難的就是房產(chǎn)過戶。投資者會(huì)發(fā)現(xiàn)，過戶是一件非常復(fù)雜的過程，其中所涉及到的稅務(wù)和相關(guān)費(fèi)用種類繁多。在繳納過戶費(fèi)時(shí)，有現(xiàn)金購房與貸款購房過戶的差別。根據(jù)大多數(shù)的投資者在美國的購房情況，在這里詳細(xì)列出現(xiàn)金購房的過戶費(fèi)用，不過，在實(shí)際過戶之中，請(qǐng)與你的經(jīng)紀(jì)人查對(duì)各項(xiàng)具體費(fèi)用是多少。

現(xiàn)金購房過戶費(fèi)用

定金(Earnest Money Deposit)- 屬于頭款一部份

公證公司作業(yè)費(fèi) (Escrow Fee)- 大約$600-1200 (按房?jī)r(jià)比率收費(fèi))

房屋檢查費(fèi) (Home Inspection Fee)- 大約$300-400 (按房屋建筑面積大小收費(fèi))

公證費(fèi) (Notary Fee)- 大約$50-120

信差費(fèi) (Messenger Fee)- 大約$50-150

房屋保險(xiǎn)費(fèi) (Hazard Fire Insurance)- 大約$600-1000

房屋過戶稅(Documentary Transfer Tax)- $300-600 (按房?jī)r(jià)比率收費(fèi))

登記費(fèi) (Recording fee)- 大約$80-100

由于現(xiàn)在人們的需求變得多樣化，從而也會(huì)導(dǎo)致購房指標(biāo)發(fā)生改變。如果你需要購房，自然還是要做到?jīng)]有后顧之憂才能住得舒心。了解鳳凰城購房名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，這也是對(duì)自己的一種負(fù)責(zé)。只有做到清清楚楚才能住得安心。