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科威國際不動產(chǎn)(Coldwell Banker)週三發(fā)佈的報告稱﹐加州的新港海灘(Newport Beach)是美國最昂貴的房地產(chǎn)市場﹐而底特律是最便宜的。

科威房地產(chǎn)排名報告(Coldwell Banker Home Listing Report)對2月至8月期間在ColdwellBanker.com上出現(xiàn)的1.8萬多套四室兩衛(wèi)的房子進行了分析﹐涉及近300個市場。這些房子的平均標價為35.3萬美元﹐最貴的和最便宜的市場之間的平均價格相差170萬美元。訪問ColdwellBanker.com查看完整名單。

研究結果并未出人意料：科威首席執(zhí)行長吉萊斯皮(Jim Gillespie)說﹐最貴的市場主要在加州和東北部﹐最便宜的在中西部地區(qū)。

他說﹐人們喜歡陽光﹐喜歡沙灘﹐喜歡群山。(加州)是充滿機遇的一片土地﹐是全球最大的經(jīng)濟體之一﹐連它的房地產(chǎn)市場都開始反彈了。

相反﹐美國中部地區(qū)的房價往往低一些。底特律和克里夫蘭等城市一直在經(jīng)濟蕭條中掙扎﹐導致這些地方的房價進一步下跌。

吉萊斯皮說﹐底特律的平均定價大約為6.8萬美元。買一棟這樣價位的房子﹐假設首付20%﹐30年固定按揭貸款的利息為4.5%﹐那么每月包括利息和本金在內(nèi)的按揭貸款為350美元。

房價最高的十大城市

根據(jù)科威新發(fā)佈的報告﹐最貴市場的第一名是新港海灘﹐是包括《橘子郡男孩》(The O.C.)和《發(fā)展受阻》(Arrested Development)在內(nèi)的眾多電視劇的拍攝地。其他五個加州城市也榜上有名。下面是報告中房價最高城市名單及其平均定價情況：

1.加利福尼亞州新港海灘(Newport Beach, Calif.)﹐183萬美元

2.加利福尼亞州帕洛阿爾托(Palo Alto, Calif.), 148萬美元

3.紐約Rye市, 133萬美元

4.舊金山, 133萬美元

5.加利福尼亞州拉荷亞(La Jolla, Calif.), 121萬美元

6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn.),120萬美元

7.馬薩諸塞州威爾斯利(Wellesley, Mass.), 108萬美元

8.加利福尼亞州帕薩迪納(Pasadena, Calif.), 104萬美元

9.檀香山(Honolulu)﹐103萬美元

10.加利福尼亞州圣巴巴拉(Santa Barbara, Calif.),102萬美元

房價最低的十大城市

報告顯示﹐分析的市場中有近30%城市的四室兩衛(wèi)房子的定價平均為20萬美元或以下﹐很多人都希望擁有這種房型的房子。但是十大房價最低城市的平均定價遠遠低于這個數(shù)字﹐其中四個城市的均價低于10萬美元。

下面是報告中十大房價最低城市名單及其平均定價情況：

1.底特律(Detroit), 6.8007萬美元

2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich.), 8.4625美元

3.艾奧瓦州蘇城(Sioux City, Iowa), 8.5967萬美元

4.俄亥俄州克利夫蘭(Cleveland, Ohio), 8.724萬美元

5.印第安納州曼希(Muncie, Ind.), 10.0314萬美元

6.內(nèi)布拉斯加州諾�？�(Norfolk, Neb.), 10.7814萬美元

7.密蘇里州堪薩斯城(Kansas City, Mo.), 11.2449萬美元

8.俄亥俄州坎頓(Canton, Ohio), 11.4325萬美元

9.密歇根州休倫港(Port Huron, Mich.), 11.6267萬美元

10.堪薩斯州托皮卡(Topeka, Kan.), 11.6343萬美元