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今天稅收，已經(jīng)成為我們談?wù)摰囊粋�(gè)重要話題。在公司上班，會(huì)涉及工資稅。自己做老板，要繳納個(gè)人所得稅�，F(xiàn)在，連買個(gè)房子也有繳納應(yīng)交的稅費(fèi)了。那么，我們?cè)诿绹?guó)購(gòu)買房子的時(shí)候，要不要繳納稅收呢?又需要繳納哪些稅費(fèi)呢?下面我們一起來看看。

在美國(guó)，交易稅也不是2%，是最多2%，一般是0.4%~2%，每個(gè)州不一樣。美國(guó)買房后繳納：1、房產(chǎn)稅，1~3%，紐約、休斯敦是3%，一般城市是1%，這個(gè)房產(chǎn)稅是美國(guó)政府部門估值的，不能少的。有時(shí)也叫做地稅。2、物業(yè)費(fèi)，公寓要高一點(diǎn)，有的別墅沒有物業(yè)費(fèi)。公寓2、300美元/月很多，別墅每年500~800美元，要看城市和地段。3、保險(xiǎn)。一般全保600~800美元，加州必須買地震險(xiǎn)，一般火險(xiǎn)要買的。美國(guó)房子里面一般都是木頭。

4、管理費(fèi)。如果自住不需要交。5、出租所得稅。一般房產(chǎn)管理公司有很強(qiáng)的會(huì)計(jì)師，專業(yè)避稅，繳納的很少。一般城市房地產(chǎn)稅是1%的話，那10萬的房子一年就要1000美金了，甚至?xí)��?000美金低(因?yàn)槭强丛u(píng)估值而非交易價(jià)格)。因?yàn)橐郧暗姆恐鲗?duì)美國(guó)有貢獻(xiàn)的，但不管怎樣，房產(chǎn)稅不可能為零。

以上四點(diǎn)就是作為在美國(guó)購(gòu)房人士需要繳納的稅費(fèi)，看起來才四種費(fèi)，相對(duì)于其他國(guó)家來說，不算多了。房產(chǎn)稅，物業(yè)費(fèi)，保險(xiǎn)和管理費(fèi)等，這些都是最基本的稅收。而不像其他國(guó)家還收很多其他費(fèi)用，但是即使這樣，在美國(guó)，很多公民依然不愿意買房，成為房奴。