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奧斯汀近來來的經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)領先了美國大部分城市，尤其是工商業(yè)發(fā)展迅猛，因此帶動奧斯汀的房產(chǎn)飛速發(fā)展，最明顯的就是奧斯汀的市中心地區(qū)，房價已經(jīng)非常的高了，并且目前還在持續(xù)上漲，整個奧斯汀房價的局勢就是穩(wěn)定的在上漲中。

全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會(TheNational Association of Realtors)在一份報告中說，奧斯汀市2010年住宅的中間價是193,600美元，全美住宅中間價為173,200美元。奧斯汀已經(jīng)連續(xù)兩年名列福布斯美國增長最快城市排行榜首位。根據(jù)慕迪分析(Moody’s Analytics)的預測，把北部郊區(qū)圓石城(Round Rock)算在內，奧斯汀城市中心區(qū)從現(xiàn)在到2016年的年經(jīng)濟增長率將達6%，比全國平均增長率快一倍還多。戴爾計算機公司(Dell Computer)總部就在圓石城。蘋果公司(Apple)還可能批準在奧斯汀建立預算三億四百萬美元的運營中心的計劃;該中心將有三千六百名雇員。臉書(Facebook)和谷歌( Google)等高技術公司也在奧斯汀建立了分支機構。此外，IBM 公司、德州大學奧斯汀分校( University of Texas at Austin)、半導體制造商AMD( Advanced Micro Devices)和電信運營商AT&T在奧斯汀都有數(shù)千名雇員。

奧斯汀市中心繁榮的工商業(yè)區(qū)和聞名遐邇的休閑娛樂區(qū)使很多年青人選擇住在那里。市中心公寓樓的租金不斷上漲，并已穩(wěn)居德州最高水平。盡管如此，中央商務區(qū)現(xiàn)有的幾千個居住單元仍供不應求。為了滿足不斷增長的需要，多家房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)開始在這里修建新的公寓樓。不僅僅是公寓樓，酒店開發(fā)也出現(xiàn)熱潮。奧斯汀市每年都舉辦大規(guī)模的文化藝術活動，吸引數(shù)十萬人來此參加活動和觀光。市里僅有的三萬個酒店房間遠遠不能滿足這種需求。數(shù)家酒店集團計劃建設和在建的酒店房間加起來就有好幾千。由于辦公設施也出現(xiàn)了供不應求的趨勢，新辦公樓的開發(fā)也跟著提上了日程�？傊�，經(jīng)濟和人口的快速增長帶動了奧斯汀市公寓，住宅，酒店和辦公樓等各類房地產(chǎn)開發(fā)項目的齊頭并進。

奧斯汀目前的發(fā)展可以算是美國最快的了，中心商務區(qū)的住房已經(jīng)出現(xiàn)供不應求的狀況，隨著人們生活水平的提高，對于居住環(huán)境的要求也高了，經(jīng)濟的發(fā)展帶動著奧斯汀的房產(chǎn)項目，旅游業(yè)帶動著連酒店都成為了熱門的投資項目。