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從樓市廣告的琳瑯滿目，再到買房送面積，接著買房送車位、裝修等等，都為開(kāi)發(fā)商賣房提供了有效的營(yíng)銷手段。眾所周知，羊毛出在羊身上，無(wú)論有沒(méi)有贈(zèng)送面積，或者送車位、送裝修等等，最后也都需要購(gòu)房者自己買單。

我們需要注意送車位表面上很劃算，其實(shí)暗中藏成本。

買房要交物業(yè)費(fèi)，那如果買車位或送車位，還得交一個(gè)車位管理費(fèi)，但是很少人知道車位管理費(fèi)管的是哪方面的事情，也經(jīng)常因?yàn)檐囄还芾碣M(fèi)的收費(fèi)問(wèn)題與物業(yè)公司產(chǎn)生糾紛，從全國(guó)范圍看，物業(yè)對(duì)小區(qū)停車提供的服務(wù)有三類，第一是管理服務(wù)，第二是保管服務(wù)，第三是管理和保管兼顧服務(wù)。車位管理費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)性質(zhì)類似，從法律關(guān)系上來(lái)看，物管收取物管費(fèi)或車位管理費(fèi)都需與業(yè)主簽訂相關(guān)服務(wù)合同(服務(wù)條款)，在法律上已經(jīng)形成合同關(guān)系為前提，業(yè)主支付費(fèi)用是因?yàn)槠浍@得了物管提供的一系列服務(wù)等。

在這里我們提示您：在簽訂車位管理費(fèi)時(shí) 要約定合同的服務(wù)范圍

在與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，要注意合同里面約定的服務(wù)范圍是否明確，服務(wù)項(xiàng)目是否存在籠統(tǒng)概括的想象，服務(wù)內(nèi)容是否有量化約定，簽訂合同時(shí)多留意，可以避免以后的不必要的糾紛。

  選擇車位還是精裝修還是需要您自己慎重選擇！