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購(gòu)房是人一生中的大事，意味著自己開始有一個(gè)獨(dú)立的家庭，生活在自己購(gòu)買的房子里，是一種美的享受，但是在購(gòu)房前一定有很多重要事項(xiàng)，特別是在波士頓這種城市，波士頓買房前需要做很多功課。

波士頓擁有著很多的大學(xué)資源，世界各地都有留學(xué)生來(lái)波士頓求學(xué)，因此，有很多的留學(xué)生家長(zhǎng)希望在波士頓買房，從而能給學(xué)生一個(gè)舒適的住所。鑒于這種情況，本文將介紹波士頓買房前需要做哪些準(zhǔn)備工作，從而可以順利的在波士頓買房。

波士頓買房首先需要準(zhǔn)備的是資金證明，資金證明是賣家同意報(bào)價(jià)的最重要的條件之一。傳統(tǒng)貸款買房的第一步是申請(qǐng)一份銀行出具的購(gòu)房資金能力的證明。銀行出具這個(gè)證明它需要買家提供在美國(guó)近三年的所得稅報(bào)稅記錄，以及近三個(gè)月的工資證明。還有附加其他房產(chǎn)和債務(wù)一覽表作為計(jì)算貸款能力的原始數(shù)據(jù)。

現(xiàn)金買房要美國(guó)國(guó)內(nèi)或國(guó)際公認(rèn)的大銀行出具的資金或銀行存款證明。賣家是沒(méi)有很大能力去鑒別真?zhèn)�，�?dāng)他們認(rèn)為資金證明有疑問(wèn)時(shí)就猶豫，或優(yōu)先考慮其他買家。所以資金證明很重要。

外國(guó)人雖然提倡提前消費(fèi)，但是卻有一定的前提，那就是有一定的實(shí)力進(jìn)行消費(fèi)，而不是盲目的，只有能夠證明自己有購(gòu)買能力時(shí)，購(gòu)房才會(huì)更加暢通。大多數(shù)人都會(huì)選擇貸款的方式，這也不失為一種明智之舉。