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全美范圍的房地產(chǎn)復(fù)蘇進(jìn)入第三個年頭，房價漲勢絲毫沒有放緩的跡象。欣欣向榮的硅谷和舊金山灣區(qū)尤甚，那里任何類型的房地產(chǎn)——無論是可憐巴巴的單間公寓，還是富麗堂皇的獨(dú)棟別墅——都面臨如饑似渴的需求，推高了整個市場的房價。

在我們的“2015美國房價最貴的郵編區(qū)”排行中，北加州郵編區(qū)在前10中占了三個，在前20中占了六個。排名榜首的加利福尼亞州阿瑟頓（Atherton, Calif.）94027郵編區(qū)已是連續(xù)第三年登頂，整個夏季的住宅房價中位數(shù)為1,060萬美元，去年則是略高于900萬美元�？紤]到潛在買家人數(shù)較少，一座1,000萬美元的住宅在市場上逗留多時也是情理之中，但其實不然，阿瑟頓的住宅物業(yè)平均出售期只有不到四個月。

據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人布倫特·加里克遜（Brent Gullixson）介紹，雖然阿瑟頓住著一眾科技界的“一線明星”，包括風(fēng)險投資人蒂姆·德雷珀（Tim Draper）、Facebook首席運(yùn)營官雪莉·桑德伯格（Sheryl Sandberg）和惠普（HP）CEO梅格·惠特曼（Meg Whitman）等，但它靠近中心的地理位置，使其對其他眾多行業(yè)的富裕買家都極具吸引力。

“不像其他地方，在阿瑟頓，你可以買到面積很大的房子，足夠辟一個專門的放映室，汽車收藏家也有足夠的車庫空間去停車，”加里克遜說。“很顯然，這里跟科技有著密不可分的關(guān)系，也非常接近這場繁榮的中心地帶，但阿瑟頓并不一定要仰賴于它。”

商業(yè)繁榮顯然也沒有放緩的跡象。加里克遜說，在阿瑟頓的黃金地段，每英畝土地的競拍出價可高達(dá)700或800萬美元。

去年，紐約市主導(dǎo)了這份榜單，有六個郵編區(qū)進(jìn)入前十。今年，它敗給了加州，且只有兩個郵編區(qū)進(jìn)入前十。

“灣區(qū)的特點(diǎn)就是，住房供應(yīng)緊張得近乎荒唐。在像阿瑟頓這樣的鎮(zhèn)上，竟然找不到公寓樓，”加州桑尼維爾（Sunnyvale）的阿爾托斯研究公司（Altos Research）CEO邁克爾·西蒙森（Michael Simonsen）說，該公司負(fù)責(zé)了本榜單的數(shù)據(jù)處理工作。“曼哈頓是獨(dú)一無二的。它的市場更加多樣化。”

曼哈頓的高端房地產(chǎn)市場也許跟科羅拉多州和加州的奢侈房產(chǎn)市場不相上下，但它城區(qū)內(nèi)的可售房源種類還是比較豐富的。舉個例子，在曼哈頓寸土寸金的SoHo區(qū)買一套55萬美元的單間公寓還是可能的。而相比之下，在阿瑟頓，一套普通的四居室住宅是我們所能找到的最便宜的房源，要價330萬美元。