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邁阿密在美國是一個人多很多也很繁忙的城市，但是對于想要在邁阿密買房的人來說，對邁阿密房價走勢卻是時刻都在關(guān)心著。當(dāng)然，邁阿密房價走勢的影響因素也不是簡單的人口增長或是減少就能造成的，邁阿密房價走勢跟我一起看看吧!

邁阿密是擁有多元行業(yè)的國際大都市，約有550萬人口，在美國人口最多的中心城市中排名第七。2009年，瑞銀集團(tuán)根據(jù)購買力對全世界的各大主要城市進(jìn)行了一次排名，邁阿密在全球最富裕城市中高居第五。旅游業(yè)一直都是邁阿密最重要的支柱產(chǎn)業(yè)，但如今，邁阿密已經(jīng)發(fā)展成為金融、商業(yè)、文化、媒體、娛樂、藝術(shù)和國際貿(mào)易中心。邁阿密匯集了大批的外國銀行，成為美國第四大銀行聚集地。1400多家拉丁美洲的跨國公司總部位于邁阿密。邁阿密是美國主要的電視制作中心，也是美國最重要的西班牙語媒體中心。邁阿密還是美國主要的音樂錄制中心。邁阿密國際機(jī)場在全美機(jī)場中的排名如下：國際貨運(yùn)第一;國際旅客第二;貨運(yùn)總量第三;客運(yùn)總量第十二。邁阿密港口是全美最繁忙的港口之一。

受金融危機(jī)的影響，現(xiàn)在邁阿密的房價很便宜，房屋中介公司附有照片的出售價：200-300平方米的帶花園的別墅只標(biāo)價25萬美元，二室一廳100多平方米的住房，只標(biāo)價15萬美元。甚至比上海還便宜。但據(jù)說買了房子空關(guān)著，要征很高的稅金。　　相比起來，邁阿密的生活水平比上海高得多。四星級賓館的客房一天住宿費200美元，乘出租車半小時50-60美元，吃最簡單的“熱狗”，一只面包夾一根火腿腸，帶一點點生菜，8美元。一瓶礦泉水，3.5美元。

但根據(jù)CBS Moneywatch 6月14日報道，美國如今的房地產(chǎn)價格已從經(jīng)濟(jì)危機(jī)時期的低點大幅回升，不少人開始擔(dān)憂美國是否會迎來新一輪房地產(chǎn)泡沫。S&P/Case-Shiller全美房價指數(shù)顯示，截至今年5月，美國房價已連續(xù)第35個月上漲，舊金山和丹佛成為過去一年中房價躥升最高的城市。

對此，F(xiàn)indTheHome.com網(wǎng)站發(fā)布了今年美國最熱的9大房屋銷售市場所在城市。其中，邁阿密位居首位，雖然其房價中位數(shù)僅為19.88萬美元，但其1年內(nèi)房價增長預(yù)期高達(dá)23%。

每年都有很多房價因為金融危機(jī)影響，大跌或是大漲，對于邁阿密房價走勢也是如此，邁阿密房價也是搖擺不定，但是對于這樣的情形，我們也只能是唐而觀之，做不了任何的措施。邁阿密房價走勢只能預(yù)測，卻不能保證。