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投資一項(xiàng)資產(chǎn)最重要的時機(jī)之一就是在其處于最糟糕的狀態(tài)，也就是危機(jī)，長時間的熊市過后，美國住宅市場和很多全球市場都處于同樣的投資時機(jī)。美國房市當(dāng)前正處于從低谷向走向牛市初期的發(fā)展階段，這樣的投資機(jī)遇可以說是數(shù)十年發(fā)展周期中的一次機(jī)遇。

在美國多倫印鈔刺激政策的作用下，美國GDP 增幅勢將提升，美國白宮和國會一直上演著財政懸崖，國債上限危機(jī)的鬧劇不足為慮。2013年的第三季度，美國GDP較上季度增長4.1%。美國CBO預(yù)測，2014-2017年，美國經(jīng)濟(jì)增幅將在4.3%左右。

2013年GDP 增幅2.5%, 實(shí)際通脹率3.5%，這說明美國同其它所有國家一樣都呈現(xiàn)指數(shù)通脹的大趨勢。以下圖表明顯表示出即使按低于實(shí)際通脹的官方CPI 通脹標(biāo)準(zhǔn)，美國同其它國家一樣，并非表象的貶值，而是處于即得收益的指數(shù)通脹趨勢。只是在2008-2009年之間的大蕭條期間出現(xiàn)過短暫的緊縮期，如圖表所示，貶值期只不過是短暫的曇花一現(xiàn)，或者說是通貨膨脹的大趨勢中所泛起的一絲”緊縮漣漪”。

美國住宅房價未來幾年的趨勢走勢有了充分的預(yù)測基礎(chǔ)。市場發(fā)展基礎(chǔ)創(chuàng)造了一個可靠的置業(yè)時機(jī)，實(shí)際攀升態(tài)勢表明了未來幾年美國的住宅市場將處于加 速發(fā)展趨勢。也就是說隨著市場信心指數(shù)的不斷提升，每年的房價增長都會促進(jìn)下一年更高的增幅，并一路向新的房市高峰期邁進(jìn)。

美國房市從2012年牛市初現(xiàn)，到2013年實(shí)現(xiàn)真正意義上的牛市發(fā)展，預(yù)期此后每年都會促成美國房市多年加速發(fā)展的總趨勢。根據(jù)凱斯席勒房價指數(shù)顯示，從2012年10月到2016年初，美國房價指數(shù)將從158.8增長至207點(diǎn)。2016年初平均房價將比2009年增長30%以上。