在美國購買二手房的基本流程你知道嗎
來源：http://www.hminvestment.com/Question-view-7347.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/4/1
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在美國這里有新房和二手房。但是不管是新房還是二手房都有自己的優(yōu)勢，想必大家一直都在了解購買新房的流程，那么在美國購買二手房的基本流程你知道嗎？
在美國這里的二手房很是搶手，因為這些二手房依然有投資的潛力。都是非常不錯的，而且二手房的地段和質量都是很好的。在你決定了要是美國購買二手房的話米酒要確定自己的購房目的。要確定這套房子是用來自住還是投資？買房目的不同，挑選房產的標準也不同。如果是自住，需要慎重考察房產的現(xiàn)有狀況，包括所處社區(qū)、周圍環(huán)境、配套設施等問題；如果是投資，更多考慮的是未來升值。盡量選擇一個性價比高、投資成本小、未來發(fā)展前景良好并且便于出租的房產。
然后緊接著你就要選擇好購房的項目。決定好意向后，買家就可以選擇合適的購房項目，完成相關購房事宜。在美國，買方和賣方經紀人的傭金都是由賣方支付的，所以對于不了解當?shù)厍闆r的買家來說，通過專業(yè)的經紀人進行交易更為放心一些。如果你在這里是選擇貸款買房的話中國人的申請難度是比較高的。買家需要先取得銀行給出的貸款預批信，確定自己能夠貸到的金額之后，再去挑選房子。因為從申請到拿到預批信需要一兩個月的時間，賣家可能沒有耐心等待。目前，大多數(shù)在美國買房的中國客戶都是選擇現(xiàn)金全款支付房款，這也是他們在當?shù)刭彿康膬?yōu)勢，因為賣家會比較青睞將房子賣給可以一次性付清全款的客戶。
二手房的買賣市場在近些年越來越火爆，這得益于美國城市的建設發(fā)展，許多投資者都希望能夠在城市的中心進行投資，這樣不論在地理位置上還是交通上都占據(jù)了十足的優(yōu)勢，不過城市中心的房屋新房較少，投資二手房就成為主力，上述內容就為大家講解了投資二手房的基本流程，快來看看吧。
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