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如今，去洛杉磯買房投資的人越來越多，從不同物業(yè)來看，2015年二季度，洛杉磯都會區(qū)別墅銷售套價中位數(shù)同比漲幅5.9%；公寓銷售價格為48.7萬美元/套，達(dá)歷史新高，同比漲幅高達(dá)26.3%，與全美總體差持續(xù)擴(kuò)大，同比增速遠(yuǎn)超其他都會區(qū)。

1、絕對價格：房屋套總價不斷回升，與全美平均水平的差距繼續(xù)擴(kuò)大

房屋套總價繼續(xù)上漲，與金融危機(jī)前的高點(diǎn)相比仍有距離。2015年6月，洛杉磯房產(chǎn)套價為53.8萬美元/套，為2008年下半年以來的最高水平，約為全美平均水平（18.0萬美元/套）的3倍。

整體來看，2015年上半年洛杉磯房屋套價持續(xù)上漲，2月洛杉磯房產(chǎn)套價首次超過53萬美元/套，至6月已接近54萬美元/套。與全美平均水平的差距由1月的35萬美元/套擴(kuò)大至6月的35.8萬美元/套。

2、房價變化：同比漲幅保持穩(wěn)定，略高于紐約和20大都會區(qū)

2015年上半年洛杉磯房價同比繼續(xù)增長，漲幅保持在6%上下。2015年6月洛杉磯都會區(qū)房價指數(shù)為235.3點(diǎn)，為2008年金融危機(jī)以來的最高點(diǎn)。環(huán)比漲幅為0.2%，同比漲幅為6.3%。

洛杉磯都會區(qū)房價同比漲幅略高于紐約和20大都會區(qū)綜合水平。累計(jì)漲幅上看，2015年上半年洛杉磯房價共累計(jì)上漲3.2%，分別較紐約（1.8%）、20大都會區(qū)綜合水平（2.7%）高1.4和0.5個百分點(diǎn)。