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2015上海買(mǎi)房新政策，外地人買(mǎi)房條件。上海市市長(zhǎng)在上海市十四屆人大三次會(huì)議閉幕后的新聞發(fā)布會(huì)上表示，2015年上海房地產(chǎn)限購(gòu)政策保持不變，對(duì)居住證轉(zhuǎn)常住戶口繼續(xù)實(shí)行有條件管理。

　　上海市2014年地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行平穩(wěn)，12月份新建商品住宅價(jià)格下跌4.4%。2015年上海市房地產(chǎn)調(diào)控目標(biāo)和方向不變，進(jìn)一步促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，防止大起大落，原有的限購(gòu)措施不會(huì)改變。

外地人上海買(mǎi)房條件有哪些？

　　一、2015外地人上海買(mǎi)房限制條件：

　　對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房！不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，

　　符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

　　1、對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

　　2、對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅；

　　3、持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

　　4、想申請(qǐng)首套的話，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶籍所在地的首次購(gòu)房證明。

　　二、

　　2015外地人上海買(mǎi)房限制條件：

　　1、已婚人士，能提供結(jié)婚證（婚姻證明）；

　　2、本人在上海本地?zé)o房；

　　3、能提供出在上海2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保；

　　三、2015外地人上海買(mǎi)房限制條件：

　　戶口問(wèn)題。

　　根據(jù)上海市人民政府2010年8月制定了《上海市引進(jìn)人才申辦本市常住戶口試行辦法》：

　　1、具有博士研究生學(xué)歷并取得相應(yīng)學(xué)位或具有高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和管理人員、獲省部級(jí)及以上政府獎(jiǎng)勵(lì)的人員等11類(lèi)引進(jìn)人才可直接申辦本市常住戶口。引進(jìn)人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時(shí)辦理戶口遷移手續(xù)；

　　2、海歸符合三條件可申辦戶籍。

　　上海市人保局網(wǎng)站2011年1月4日公布《留學(xué)回國(guó)人員來(lái)滬工作申辦本市常住戶口實(shí)施細(xì)則》,同時(shí)具備：

　　1、回國(guó)后直接來(lái)上海工作；

　　2、用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)(聘用)合同期限一年(含)以上，剩余合同期限須六個(gè)月(含)以上；

　　3、申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項(xiàng)條件，

　　留學(xué)回國(guó)人員可申辦本市常住戶口。

　　3、非滬籍畢業(yè)生打分落戶。

　　2004年起,非上海生源進(jìn)滬就業(yè)辦理上海市戶籍的高校畢業(yè)生將要被打分,申請(qǐng)者的各項(xiàng)要素累計(jì)分值只有高于上海市高校畢業(yè)生就業(yè)辦公室公布的“標(biāo)準(zhǔn)分”,才可以辦理上海市戶籍。 無(wú)房者不必買(mǎi)房再落戶 "居轉(zhuǎn)戶"可掛靠人才中心。持《上海市居住證》落戶，2009年上海市政府發(fā)布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知,符合條件的來(lái)滬創(chuàng)業(yè)、就業(yè)人員均可通過(guò)申請(qǐng)以獲得上海戶籍。

　　(一)持有《上海市居住證》滿7年；

　　(二)持證期間按規(guī)定參加本市城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)滿7年；

　　(三)持證期間依法在本市繳納所得稅；

　　(四)在本市被聘任為中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國(guó)家二級(jí)以上職業(yè)資格證書(shū))以上職業(yè)資格,且專(zhuān)業(yè)及工種對(duì)應(yīng)；

　　(五)無(wú)違反國(guó)家及本市計(jì)劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。