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美國(guó)買房交稅是在那里交呢，和中國(guó)的區(qū)別和差異點(diǎn)在哪里呢，若你想了解這方面訊息，就和我一起來(lái)看看吧。

買房交稅交易稅也不是2%，是最多2%，一般是0.4%~2%，每個(gè)州不一樣。

美國(guó)買房后繳納：

1、房產(chǎn)稅，1~3%，紐約、休斯敦是3%，一般城市是1%，這個(gè)房產(chǎn)稅是美國(guó)政府部門估值的，不能少的。有時(shí)也叫做地稅

2、物業(yè)費(fèi)，公寓要高一點(diǎn)，有的別墅沒有物業(yè)費(fèi)。公寓2、300美元/月很多，別墅每年500~800美元，要看城市和地段。

3、保險(xiǎn)。一般全保600~800美元，加州必須買地震險(xiǎn)，一般火險(xiǎn)要買的。美國(guó)房子里面一般都是木頭。

4、管理費(fèi)。如果自住不需要交。

5、出租所得稅。一般房產(chǎn)管理公司有很強(qiáng)的會(huì)計(jì)師，專業(yè)避稅，繳納的很少。

可問美國(guó)房產(chǎn) Hans。是在那里交

首先要搞清買哪種類型的房屋。美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的房屋種類很多，最主要的有獨(dú)棟別墅(house)，聯(lián)體別墅(town house)，公寓(Condo)。對(duì)于投資者而言，獨(dú)棟別墅最具投資價(jià)值，公寓最沒有投資價(jià)值。

從過去30年美國(guó)公寓價(jià)格變化規(guī)律看，公寓建成之后價(jià)值會(huì)逐年遞減，因?yàn)槊绹?guó)的人工很貴，老舊的公寓需要花費(fèi)大量的錢去維護(hù)，所以超過20年房齡的公寓基本就無(wú)人問津了。

而獨(dú)棟別墅卻恰恰相反，雖然房屋也有老化的問題，但所在土地是永久產(chǎn)權(quán)的，土地在一直升值。相信大家都很容易弄明白這個(gè)道理。

以上就是我對(duì)于美國(guó)買房交稅是在那里交的話題介紹了，若你打算在美國(guó)購(gòu)房，那么交稅問題必須清晰明白。