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不管你是美國(guó)紐約本地人，還是來(lái)自他國(guó)在紐約定居的外國(guó)人，要想長(zhǎng)久的在紐約安定下來(lái)。很多人就會(huì)想到要到紐約買(mǎi)房，那么入鄉(xiāng)隨俗是很重要的，在買(mǎi)房紐約需要注意些什么問(wèn)題？下面我們就來(lái)討論一下這個(gè)問(wèn)題，希望能幫助到大家。

紐約買(mǎi)房注意事項(xiàng)一：學(xué)會(huì)與經(jīng)紀(jì)打交道

買(mǎi)房子很明智的選擇就是要找一個(gè)靠譜的經(jīng)濟(jì)，在美國(guó)，95%的房產(chǎn)交易是通過(guò)經(jīng)紀(jì)完成的。初到美國(guó)買(mǎi)房，一定有許多問(wèn)題和聽(tīng)不懂的專(zhuān)業(yè)名詞，經(jīng)紀(jì)可以給你解釋。按慣例，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為買(mǎi)家的服務(wù)是免費(fèi)的，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)紀(jì)人的傭金由賣(mài)家支付。因此一般來(lái)說(shuō)，在美國(guó)買(mǎi)房找個(gè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是必要的。

紐約買(mǎi)房注意事項(xiàng)二：買(mǎi)房莫匆匆，做好前期準(zhǔn)備

買(mǎi)房子之前，一定要想好了為什么買(mǎi)這的房子，很多中國(guó)客戶(hù)，花了很多時(shí)間和精力買(mǎi)了房子，裝修了房子，最后卻因各種原因，又把房子賣(mài)了，“雖然買(mǎi)房、賣(mài)房都找我當(dāng)經(jīng)紀(jì)，但我看到這種情況也為他們惋惜”

紐約買(mǎi)房注意事項(xiàng)三：討價(jià)還價(jià)要適宜

在紐約是沒(méi)有什么不可能的哦，在紐約買(mǎi)房子是可以砍價(jià)的，但一些中國(guó)買(mǎi)家開(kāi)大口壓價(jià)，反而讓對(duì)方覺(jué)得沒(méi)有誠(chéng)意，從而失去機(jī)會(huì)。地產(chǎn)律師表示，相對(duì)來(lái)說(shuō)，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)成熟，信息公開(kāi)，欲出售的房屋不會(huì)隨便亂開(kāi)價(jià)，因此，在討價(jià)還價(jià)時(shí)，無(wú)需大幅壓價(jià)。

綜上所述，我們?cè)诩~約買(mǎi)房的時(shí)候，還是有很多問(wèn)題需要注意的，比如要多看電視和報(bào)紙，看看近期的房?jī)r(jià)的漲幅情況。還有到正規(guī)的房地產(chǎn)中介和經(jīng)銷(xiāo)商了解房源情況，或者跟買(mǎi)過(guò)房子的朋友同事多多咨詢(xún)一下這方面信息，綜合對(duì)比一下。