我想看看小逼逼,无码DVD在线免费观看,留学生美女被大黑屌猛戳,办公室浪荡女秘在线观看

現(xiàn)在有很多的人們開始重視買房，這不僅是因為社會的發(fā)展，更是因為買房對于人們的重要性�，F(xiàn)在很多的政府為了鼓勵居民買房，提出了貸款買房的政策，居民只需要交納一定的首付費(fèi)用，就可以進(jìn)行房屋的購買，那么買房首付是多少呢?

首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%�？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

雖然有規(guī)定，只要拿總房價的30%就可以，可是還有一個貸款的問題。例如上述的總房價100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。

買房首付是按照房屋的總體房價來決定的，一般來講是總體房價的三分之一。這里提醒大家在買房的時候，一定要對房地產(chǎn)市場有一個基本的了解，這樣就可以避免出現(xiàn)一些商家哄抬市場的房價，讓自己受騙。