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現(xiàn)在有部分有些資產(chǎn)的人，想移民美國，就會涉及到的諸如咋美國本土買房的問題，在哪個城市買房，買房的過程中需要注意哪些問題，這些都是關(guān)系到在美國買房的人的切身利益的問題，如果是是在紐約，要注意的就有紐約購房發(fā)票真?zhèn)尾樵兊膯栴}。

現(xiàn)在有很多的中國人到美國紐約進(jìn)行投資買房，或者自己居住但是美國國內(nèi)關(guān)于購房的政策與我們國內(nèi)是不一樣的，所以對于他們的美國的一些房產(chǎn)政策還有房產(chǎn)的類型都應(yīng)該清楚，才能在購買房地產(chǎn)的時候進(jìn)行對于，什么才有投資的前景或者有購買和居住的價值。而本文就是對于美國紐約購房的一些指南進(jìn)行介紹，也是對于很多的外國人普及美國住房類型的知識。

在美國房產(chǎn)發(fā)展史上，Co-op以最先的公寓形式出現(xiàn)，所附公寓單位稱為“Apartment”一般由公司作為合作公寓的地產(chǎn)持有人，所有公寓單位購房者只通過持有該公司的股份和租約和公司建立租賃關(guān)系。單位的面積大小、所在樓層決定了該公寓單位所應(yīng)有的股份多少。整個公寓由公司制定管理公司進(jìn)行運(yùn)營，單位居住者每月向管理公司交付維護(hù)費(fèi)(Maintenance)。Condo作為20世紀(jì)后期新型公寓形式于1960年猶他州共有公寓法案開始慢慢普及到全國，所附公寓單位稱為“Unit”。其產(chǎn)生的模式是一種將獨(dú)立別墅和Co-op結(jié)合的創(chuàng)新。如同別墅一樣，所有公寓單位購房者完全擁有公寓單位的所有權(quán)。

所以在很多時候購買房屋的時候一定要知道自己所購買的是什么，到底是Co-op還是Condo，因?yàn)橹�道了這些就知道自己的權(quán)益和義務(wù)是什么了，而且也可以維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。

以上的各種細(xì)節(jié)都是需要在做紐約購房發(fā)票真?zhèn)尾樵兺瑫r應(yīng)該做的事情，尤其是需要在美國紐約，不管是買房定居還是置業(yè)投資，這些都是與消費(fèi)者的權(quán)利與權(quán)益有著十分密切聯(lián)系的細(xì)節(jié)，需要大家十分注意才行，不能草率行事。