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購房指南專題之購買學(xué)區(qū)房

來源:作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/9/5

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學(xué)區(qū)房,相信大家都知道意味著什么,但是應(yīng)該值得注意的是。并不是在學(xué)校附近的房屋就是學(xué)區(qū)房,應(yīng)該在買房的時候看看房屋所處的位置是否在你所想要的學(xué)校的劃片范圍內(nèi),如果投資了好幾百萬,結(jié)果買到的并不是學(xué)區(qū)房,那就真的能疼到內(nèi)傷。而本篇文章就是給大家總結(jié)在購買學(xué)區(qū)房是應(yīng)注意的問題,如不要相信賣房者說的,要有合同作為證據(jù),還有要到學(xué)校去看看,看學(xué)校是否達到自己想要的水準(zhǔn)等等。

空口無憑一切以合同為準(zhǔn):現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房,盡管宣傳資料上說是建有教育配套,置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿,但往往口說無憑,寫進購房合同才是最保險的。因此,必須在購房合同中一一落實,才有事后追究的依據(jù)。

多到實地考察查看學(xué)校情況:購房前如果學(xué)校已經(jīng)建成,或者本身就存在,那就更好辦了。到學(xué)校實地考察一番,進行詳細咨詢,親自摸清楚是否與開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細節(jié)問題,比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。

“學(xué)區(qū)房”與贊助費先來算好一筆賬:眼下房價較高,如果你買房純粹是為了一個入學(xué)指標(biāo),就得先算一筆賬,看看到底是買房劃算,還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話,也要看買進的價格是否合適,自己測算下房屋未來的增值空間。

房子第一學(xué)校第二:買房最重要的,還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”,而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有沒有學(xué)校是其次,不要因小失大。

以上就是這期的購房指南專題之購買學(xué)區(qū)房的專題,其實還有很多需要注意的地方,切記無論是什么都要寫到紙上的才是可以相信的。

 

 

 

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