縣城房?jī)r(jià)走勢(shì)2015
來(lái)源:http://house.shangdu.com/news/2015-01-15/109407.htm作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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2015年縣城房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè):2015年開(kāi)始了,縣城房?jī)r(jià)是漲是跌呢。早在2014年面對(duì)房?jī)r(jià)的變數(shù),預(yù)測(cè)輿論此起彼伏。房?jī)r(jià)沒(méi)有像2011年那樣反彈也沒(méi)有大跌,這讓剛需買房的人都很失望。
2015年縣城房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)有四種預(yù)言,一是大漲,二是穩(wěn)中上漲,三是慢慢下跌,四是大跌。有人要說(shuō)了這預(yù)測(cè)等于沒(méi)說(shuō),對(duì)的就是沒(méi)說(shuō)。我們先來(lái)看看大漲預(yù)測(cè),根據(jù)20145年的數(shù)據(jù)來(lái)看,需要很大,但是不知道為什么突然就消失沒(méi)有購(gòu)買力了,那么需求要在2015年釋放,這會(huì)帶來(lái)房?jī)r(jià)大漲。
穩(wěn)中上漲的預(yù)測(cè)和大跌的預(yù)測(cè)基本相同,先說(shuō)需求量穩(wěn)定的情況下,那么成交量也就穩(wěn)定。開(kāi)發(fā)商也有很好的抗壓力,還能抗一年等到形勢(shì)好轉(zhuǎn)就把剩余的樓盤賣出去,那樣就會(huì)盈利。所以會(huì)出現(xiàn)穩(wěn)定局面,有的漲有的跌。大跌的預(yù)測(cè)有五成,剛需觀望,堅(jiān)信房?jī)r(jià)會(huì)降,不會(huì)入市,開(kāi)發(fā)商無(wú)法強(qiáng)撐一年只能降價(jià)。
想要買房的話城市縣城房?jī)r(jià)基本相同,買房不用局限在城市或者縣城。拿河南為例省會(huì)鄭州房?jī)r(jià)均價(jià)在7000左右,而周邊縣城均價(jià)和鄭州市持平,縣城空置房屋眾多,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)泡沫嚴(yán)重,在縣城買房風(fēng)險(xiǎn)極大。這樣的話倒不如在市區(qū)買房,交通生活設(shè)施都會(huì)相對(duì)好很多,如果以后子女受教育的資源也會(huì)更廣。
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