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紐約房價“瘋”個沒完高房價成常態(tài)趨勢

來源：http://finance.eastmoney.com/news/1569,20150422499503659.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/5

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　　紐約的高房價，以曼哈頓的表現(xiàn)最為突出。“彈丸之地，卻寸土寸金。”在紐約一家律師事務(wù)所工作5年的金靜云對媒體評價她對曼哈頓房地產(chǎn)市場的感受，“永遠在上升的房價，永遠在上漲的租金。在這里，你可以明顯地感受到紐約核心區(qū)域的繁華與冷漠。”

　　2012年底，是曼哈頓房地產(chǎn)市場最為火爆的一年，當時她代理的一個客戶，把在曼哈頓的一套房產(chǎn)以每平方米人民幣29萬元的價格轉(zhuǎn)手出售。

　　“這樣的價格對于曼哈頓黃金地段的房產(chǎn)來說，并不算特別高昂。”金靜云說。

　　值得一提的是，據(jù)美國媒體報道，一名男子在42年前以10.2萬美元買下曼哈頓一個6層公寓，如今推向房市竟開價5000萬美元，40年翻了500倍。“完全是搶銀行的節(jié)奏。”當?shù)叵嚓P(guān)媒體對此評論道。

　　據(jù)悉，報道中的這套6層公寓藏身于曼哈頓一棟老樓內(nèi)，別看樓外面的墻角上全是涂鴉，這并不是一棟廢棄的舊樓。它曾經(jīng)是一棟華麗的銀行，42年前被攝影師杰·梅賽爾以10.2萬美元買下，并將其改造成自己的家和工作室。公寓有3.5萬平方英尺，72間房子，是真正的豪宅。杰和妻子女兒住在其中，將1層和3層用作畫廊，并把4層出租給波普藝術(shù)家李奇登斯坦。

　　與此同時，有美國媒體也從曼哈頓的中介商Hanson那兒了解到，曼哈頓下城東靠近紐約大學的普通住宅，如今的售價均在200萬美元以上。由此可見，紐約作為先進城市的優(yōu)勢開始轉(zhuǎn)為劣勢。在外界看來，高房價將成為紐約長遠發(fā)展的障礙，但紐約的房價并未因此停止上升趨勢。

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