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美國房?jī)r(jià)增長(zhǎng)達(dá)14% 紐約地產(chǎn)將吸引超500億投資

來源：http://world.fang.com/news/16093170.htm作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/12/5

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2015年第一季度，美國經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，就業(yè)率的提升、人們收入的增加使得美國的房?jī)r(jià)和租金出現(xiàn)了大幅上升，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最高可達(dá)14.3%，租金最高上漲14.8%，美國很多地區(qū)的租金增長(zhǎng)率已經(jīng)超越房?jī)r(jià)增長(zhǎng)率。

2015年第一季度紐約大都會(huì)區(qū)房?jī)r(jià)、租金同樣水漲船高。以紐約“小鮮肉”布魯克林為例，其公寓價(jià)格中位數(shù)比去年同期增加20%，公寓價(jià)格同比去年上漲17%，紐約地產(chǎn)服務(wù)公司Cushman&Wakefield的紐約投資銷售主席BobKnakal預(yù)計(jì)，中國投資者將為紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來超過500億美元的投資。

而對(duì)于紐約來說，大多數(shù)的年輕人，基本上不會(huì)考慮在當(dāng)?shù)刭I房，這里只是工作和賺錢的地方，有點(diǎn)積蓄后或許會(huì)在紐約外圍的地方買個(gè)舒適的居所。但是對(duì)于資金實(shí)力雄厚的人來說，在紐約買下一間居所或作長(zhǎng)線投資就要趁現(xiàn)在出手，因?yàn)榧~約布魯克林地區(qū)去年的房屋租賃數(shù)量增長(zhǎng)54.5%，而今年同類房屋的交易活動(dòng)更加頻繁，出租價(jià)格更是暴漲了10.6%。

隨著美國經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，美聯(lián)儲(chǔ)的超低利率政策讓貸款變得更“便宜”，吸引了許多買家重回紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)。紐約房?jī)r(jià)今年以來更是加速上漲，很多地方出現(xiàn)賣家惜售，買家排隊(duì)的情況，市場(chǎng)有價(jià)無量。

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