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介紹買賣購房協(xié)議

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買賣購房協(xié)議的具體介紹。

建議一、和開發(fā)商協(xié)商直接更名，征得開發(fā)商同意即可撤銷原該房屋買賣合同；這樣就不會產生任何稅費，對現(xiàn)在的你及買家均會得利，但是，開發(fā)商一般不會輕易幫你配合完成更名程序的。所以，你需要好好和開發(fā)商協(xié)商，你也可以采取中國人特有的人際關系網(wǎng)來和開發(fā)商協(xié)商，這個我想你應該明白！

建議二、開發(fā)商如不配合更名，你就必須通過正規(guī)的途徑交易，你可以和買家協(xié)商先簽定一份該房屋的定金合同，買賣雙方協(xié)商一定數(shù)額的違約責任，待該房屋取得產證以后雙方再行交易；同時，必須在定金合同中明確該房屋的稅、費等相關費用的承擔，雙方對等的巨額賠償責任；你可以直接找到開發(fā)商，讓他們把你的信息變更為另一個人，應該沒有問題。

稅是由地稅局收的，票也是他們給你開，你現(xiàn)在雖然把錢給了開發(fā)商，但還沒有辦理過戶，所以還沒有到交稅的環(huán)節(jié)。也就是說，你現(xiàn)在雖然交了錢，但房子還不是你的，所以你可以進行變更，但要與開發(fā)商協(xié)調，因為他們走的購房手續(xù)全是你的名字。

且不說你是新房辦理更名，就算二手房，買了一年都可以找到開發(fā)商和第一個買家，一起申請，變更為新房，這樣，后買的人就相當于新房，達到省稅的目的。

開發(fā)商肯定可以變更的，你要和他們好好協(xié)商一下。

最好的方式是開發(fā)商配合你直接更名，這是最省事、省力、省錢的途徑；

希望對你有所幫助！

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標簽：買賣購房協(xié)議

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