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一棟房子可能陪伴我們十幾年左右，那么選房就變得極其重要了。在挑選一戶好的房子時(shí)要考慮很多因素，有買房需求的我們也應(yīng)該稍微了解一些基本的買房小常識(shí)，下面為大家介紹：

1.地段是關(guān)鍵性要素

地段永遠(yuǎn)是決定房地產(chǎn)價(jià)值高低的不二法則。目前很多人在購(gòu)房時(shí)除了依據(jù)傳統(tǒng)觀念��著眼于眼前的區(qū)域成熟度外��也非常看重該地段的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。居住地段選擇需在考慮本人經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、前景預(yù)測(cè)及生活習(xí)慣的同時(shí)��重視對(duì)整個(gè)城市生活方式及規(guī)劃的前瞻。

2.建筑質(zhì)量與品牌是核心要素

建筑質(zhì)量無疑是牽動(dòng)消費(fèi)者神經(jīng)的最大關(guān)注點(diǎn)如果房屋在建筑質(zhì)量上出現(xiàn)了問題那么基于它之上的一切如社區(qū)、地段等都只不過是空中樓閣而已沒有任何價(jià)值和意義。除了我們常提到的建筑質(zhì)量外還應(yīng)該充分考慮開發(fā)商的背景和實(shí)力��這就是所說的品牌。選知名度高且實(shí)力雄厚的開發(fā)商更容易保證入住后的維修及服務(wù)質(zhì)量。

3. 社區(qū)配套是重要支撐

社區(qū)配套成熟度是衡量項(xiàng)目性價(jià)比又一個(gè)重要指標(biāo),它直接影響著消費(fèi)者入住后的生活便利性、舒適性。它也是決定一個(gè)項(xiàng)目檔次及品位的重要因素。

4. 戶型設(shè)計(jì)應(yīng)靈活超前

好的戶型設(shè)計(jì)既要符合買家需求順應(yīng)其所在區(qū)域的地理位置及人們的文化背景、生活習(xí)慣等需求又要體現(xiàn)出舒適性、私密性、功能性�策�要有靈活性、超前性.

5. 硬件設(shè)備應(yīng)實(shí)實(shí)在在

 如果說地段、社區(qū)、房屋質(zhì)量、戶型是決定性價(jià)比的宏觀因素的話那么項(xiàng)目的各種軟硬件配套則是直接決定人們生活品質(zhì)的微觀細(xì)節(jié)。