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購房合同申請人和共有人寫反了怎么辦

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通常不可以隨意更改購房合同，必須雙方同意才可以修改購房合同名字。

房產(chǎn)證辦理流程：

一、提供所需材料。

二、進行產(chǎn)權(quán)登記。

三、契稅稅率及繳款書的辦理。

1.提供戶主身份證復(fù)印件。

2.提供銷售發(fā)票復(fù)印件(帶原件校驗)。

3.提供銷售合同及最終補充合同復(fù)印件(帶原件校驗)。

4.若開發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時應(yīng)出具公司蓋章的證明書。

四、注意事項：保證合同﹑發(fā)票﹑測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一致性，認(rèn)真核對，確保措辭﹑各項數(shù)據(jù)﹑日期等一致無誤。

房產(chǎn)證辦理所需材料：

1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。

3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。

(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4.完稅憑證(契稅繳款書)。

5.⑴購房人已婚。

①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件)。

②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗)。

③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。

①身份證復(fù)印件(帶原件校驗)

②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗)

③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理

購房者在異地則到公證處辦理

購房者在國外則到大使館辦理

⑶購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照(或組織機構(gòu)代碼證)復(fù)印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。

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