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隨著社會(huì)機(jī)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，越來越多的人們開始注重購買房屋，對(duì)于房屋的購買是要注意一些細(xì)節(jié)的問題，根據(jù)自己的喜好和要求來進(jìn)行選擇，同時(shí)也要注意房屋的選購地段，根據(jù)房屋的地理位置來進(jìn)行選擇，下面我們來看看小編的相關(guān)分析吧。

房價(jià)注意事項(xiàng)：根據(jù)自己的喜好和要求，選定一個(gè)房產(chǎn)�？梢韵仍趜illow、trulia上面找房。先要確定自身的條件，比如房價(jià)。比如要在洛杉磯買房子，洛杉磯好學(xué)區(qū)的房價(jià)一般80萬美元到100萬美元，圣馬力諾的150萬左右，所以了解房價(jià)是必須的。

如果不確定自己買房的城市，那么到zillow、trulia上面看看各個(gè)城市的房子，上面有價(jià)格、面積、報(bào)價(jià)、學(xué)區(qū)等數(shù)字。房價(jià)要看周邊房價(jià)、歷史成交價(jià)。這個(gè)可以看出國內(nèi)一些包租2~6年的房子的真假房價(jià)。比如有的2000美元買來，8萬美元賣給客戶，說是包租2年，每年凈回報(bào)7%。這個(gè)歷史房價(jià)相差巨大，而且周邊房價(jià)都是2000左右，那么8萬美元買來就是吃大虧了。

包租注意事項(xiàng)：另外包租一般做整個(gè)社區(qū)的，在美國整個(gè)社區(qū)的房子全部買來，而且價(jià)格很低，肯定是黑人區(qū)的鬼城。因?yàn)闆]有辦法長期出租，所以用包租來解決。而且利用包租的歧義。包租的本質(zhì)是很好出租，就是保證好出租的意思，就是肯定好出租的意思。按照這個(gè)愿意，房子應(yīng)該100年還好出租。所以這是相反的，所以一般包租都是不值得買的。

現(xiàn)在大家對(duì)于加州買房子的注意事項(xiàng)有了基本的了解，買房子一定要注意細(xì)節(jié)的問題，買房子是人生的一件大事，如果想要買到價(jià)格相對(duì)低的房子，在買房子之前一定要對(duì)房地產(chǎn)市場有個(gè)基本的了解，同時(shí)也要注意房屋周邊的配套設(shè)施。