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如果你身處其它地方，又想要購(gòu)買美國(guó)國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)的話，你就需要一份委托購(gòu)房協(xié)議，可以委托他們或者中介去幫你尋找你心儀的住宅，這就相當(dāng)于你把車鑰匙給人幫你代駕一樣，你擁有決定權(quán)，不過要付一部分傭金給你要委托的人。下面就對(duì)委托購(gòu)房協(xié)議做一個(gè)簡(jiǎn)單的描述吧。

現(xiàn)在大約有一半的銀行接受這種網(wǎng)上簽字的方法，只要有Email的地方，都可以簽字，無論你在世界的哪一個(gè)地方，都可以完成在美國(guó)買房的過程，理論上不必親自到美國(guó)就可以買房。但是在看房、選房的過程中，買主如果能親自選擇是最好的。

如果買家不到現(xiàn)場(chǎng)，也可以通過以下方式也可以不到現(xiàn)場(chǎng)就可以買房

1.買房人委托當(dāng)?shù)嘏笥芽捶�，他從朋友給他的資訊、圖片等資料中作出判斷，選定房子;選定房屋后，后續(xù)的其他的過程可以委托給經(jīng)紀(jì)公司完成;

2.買家委托經(jīng)紀(jì)公司，由委托公司執(zhí)行購(gòu)房全過程。所有與購(gòu)房相關(guān)的文件由經(jīng)紀(jì)人協(xié)助，通過網(wǎng)上簽字的方式或用快遞的方式郵寄到其他地方由買家簽字。在美國(guó)現(xiàn)金購(gòu)房會(huì)比較快，手續(xù)快至14天-30就完成。

在美國(guó)買房子都是步步按照法律程序的，而且當(dāng)中的定金以及購(gòu)房的金額都是付給第三方存管的ESCROW，所以不用擔(dān)心被騙的問題。另外，在美國(guó)買家是不用付經(jīng)紀(jì)人傭金的，所有經(jīng)紀(jì)費(fèi)用由賣家來承擔(dān)。

無論是本人親自去購(gòu)買還是委托他人或中介，你都要留足心眼，要時(shí)刻注意確保合同的合法性，只有這樣才能和別人簽訂委托購(gòu)房協(xié)議，最好的方式還是自己抽出時(shí)間實(shí)際去看真實(shí)的房子是什么樣，因?yàn)殡y以避免會(huì)出現(xiàn)難以通過描述或者圖片表達(dá)的問題，做到看得滿意，買得放心。