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最新的S＆P /案例Shiller房?jī)r(jià)指數(shù)顯示，房屋價(jià)格，不幸的是，仍有下行和弱化。

據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾公司“的10城市綜合指數(shù)下跌0.4 ％，而20個(gè)城市綜合從2009年11月的水平下降了1.6 ％ 。房屋價(jià)格的20醫(yī)療儲(chǔ)蓄戶口和兩種復(fù)合材料在11月10月的水平19下降。 ”

“有了這些數(shù)字更多的分析師將呼吁雙底的房?jī)r(jià)。 ......該系列現(xiàn)在只有4.8 ％和3.3 ％，高于2009年4月的低點(diǎn)，這表明雙底能春季之前得到證實(shí)。 ”

當(dāng)然，許多業(yè)主可能覺(jué)得經(jīng)濟(jì)衰退永不落幕擺在首位。

多少有一些主要城市的房?jī)r(jià)下跌？從峰值水平在2006年，拉斯維加斯下降57.2 ％ ，鳳凰城下跌53.9 ％，而熱火已經(jīng)從最高點(diǎn)下降了48.8％ 。

這已經(jīng)超出了令人擔(dān)憂的誰(shuí)買(mǎi)在市場(chǎng)的頂部，現(xiàn)在欠兩倍他們的房屋價(jià)值的房主。為了應(yīng)對(duì)價(jià)格下跌，無(wú)論是現(xiàn)房銷售和待完成銷售都在上升。這可能預(yù)示著購(gòu)房者感到我們正在接近市場(chǎng)的底部​​，現(xiàn)在走出去的一次。

什么是價(jià)格看上去像在全國(guó)范圍內(nèi)？全國(guó)中位數(shù)現(xiàn)房?jī)r(jià)格的所有房屋類型是$ 168,800十二月，也就是1.0 ％，低于2009年12月哭喪著臉家上升到了36 ％的市場(chǎng)份額在十二月從十一月33％， 32％， 2009年12月。

急劇月成屋銷售上升，當(dāng)銷量增加第五次在過(guò)去的六個(gè)月中，根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人全國(guó)協(xié)會(huì)。

全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)總裁羅恩·菲普斯，菲普斯地產(chǎn)在普羅維登斯的券商總裁表示，購(gòu)房者確實(shí)是應(yīng)對(duì)高水平的承受能力。 “歷史上較低的抵押貸款利率，穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格，以及被壓抑的需求正在繪制的購(gòu)房者進(jìn)入市場(chǎng)。最近的購(gòu)房者已經(jīng)成功具有非常低的違約率，給定的突出表現(xiàn)為貸款起源于2009年和2010年，”他如是說(shuō)。

勞倫斯云，全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家，認(rèn)為過(guò)去半年都表現(xiàn)出了復(fù)蘇，而且預(yù)測(cè)2011年的水平正“變得更接近一個(gè)適當(dāng)?shù)模�可持續(xù)的水平。”

在待完成銷售，最新NAR指數(shù)表明在十一月增加了2.0個(gè)百分點(diǎn)。盡管這是該指數(shù)為4.2％，低于去年同期水平的利好消息。

“在過(guò)去的兩年中，購(gòu)房者都在那段時(shí)間是非常成功的，具有超低的貸款違約率，因?yàn)榉�(wěn)定住房?jī)r(jià)格的部分，這一趨勢(shì)很可能，只要有足夠的需求來(lái)消化庫(kù)存在2011年繼續(xù)“蕓說(shuō)。 “最新的待完成銷售收益表明活動(dòng)是非常接近的5月中萬(wàn)總年房屋銷售持續(xù)健康音量。然而，銷量超過(guò)6萬(wàn)輛，在泡沫年代的發(fā)生，是極不可能的這一年。”