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你聽(tīng)說(shuō)過(guò)這一切在整個(gè)媒體。利率處于歷史低點(diǎn)。如果你是新來(lái)的抵押貸款過(guò)程中，這些數(shù)字和報(bào)表給你一點(diǎn)參考框架。

讓我們花點(diǎn)時(shí)間來(lái)看看那里的利率已經(jīng)超過(guò)了過(guò)去幾十年了，什么今天的匯率真的意味著購(gòu)房者。

利率是受多種因素的色域。

據(jù)紐約聯(lián)邦儲(chǔ)備銀行， “低利率使人們更容易借錢(qián)以購(gòu)買(mǎi)汽車和房屋，房屋的購(gòu)買(mǎi)，反過(guò)來(lái)，增加對(duì)其他物品，如家具和電器的需求，從而提供額外的刺激經(jīng)濟(jì)，低利率意味著消費(fèi)者對(duì)利息成本少花錢(qián)，讓他們有更多的收入花費(fèi)在商品和服務(wù)的“ 。

這是，畢竟，你希望人們這樣做在經(jīng)濟(jì)不景氣的東西。你希望他們振興經(jīng)濟(jì)與消費(fèi)。

美聯(lián)儲(chǔ)繼續(xù)說(shuō)，“如果消費(fèi)者和企業(yè)必須支付借用利率上升過(guò)快，但消費(fèi)可能會(huì)下降，從而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)增速放緩。 ”

因此，它是一個(gè)復(fù)雜的舞蹈是這樣的權(quán)力，必須以引導(dǎo)經(jīng)濟(jì)最好的，他們可以執(zhí)行。他們，即美聯(lián)儲(chǔ)和銀行，都在尋求穩(wěn)定房?jī)r(jià)，高就業(yè)率，而在經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)。

30年前，在1980年的時(shí)候，很多首次置業(yè)者的父母正在作出購(gòu)房，房地美報(bào)告說(shuō)， 30年期固定利率抵押貸款達(dá)到驚人的16.32 ％左右。

讓我們比較一下，關(guān)于今天的利率平均為4.5％左右。

在最基本的條件， 30年期固定利率抵押貸款為$ 100,000 16.32 ％的，將花費(fèi)你大約$ 1,450一個(gè)月。

出于同樣的抵押貸款以4.5 ％的速度，你將支付$ 580每月。

所不同的是驚人的，這是媒體喊加息消息的主要原因。如果你是買(mǎi)的位置，現(xiàn)在很可能是時(shí)間。