美國投資移民增長迅猛 海外置業(yè)成主因
來源:aaa作者:北美購房網(wǎng)
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當(dāng)前中國已成為世界第四大移民來源國。據(jù)《中國國際移民報(bào)告(2014)》數(shù)據(jù)顯示,截止2013年,中國海外移民存量已達(dá)到934.3萬人,23年增長了128.6%。中國已從1990年的第七大移民輸出國上升為第四大移民輸出國。僑外移民專家表示:向發(fā)達(dá)地區(qū)流動(dòng)一直是國際移民的大趨勢(shì),而作為世界第一經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國,美國無疑成為了中國海外移民的首選目的國,美國投資移民數(shù)量近年來更是“迅猛增長”。
高資產(chǎn)人士“集體出走”海外置業(yè)成主因。
2014年,中國資產(chǎn)千萬的高凈值人士超過105萬,其中,60%的富豪家庭已經(jīng)移民或正在考慮移民。“海外移民”儼然已成為中國新貴們的“標(biāo)配”,隨之而來的便是“中國海外購房團(tuán)”的迅速崛起。根據(jù)調(diào)查:在1200萬參與調(diào)查的潛在移民者中,43%表示移民的目的是為了海外置業(yè),其次是子女教育,占25%;投資占比為23%。
隨著美國投資移民在中國的火熱,中國已成為美國第二大海外房地產(chǎn)買家。根據(jù)全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(NAR)報(bào)告顯示:2014年3月底之前的一年里,中國人購房總額達(dá)220億美元,同比飆升72%。而據(jù)美國華爾街日?qǐng)?bào)報(bào)道,紐約目前仍然是中國投資者的首選地,其次是洛杉磯、費(fèi)城、底特律和休斯頓。
不只是中國的美國投資移民潛在群體,就連中資企業(yè)也大舉往美國房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)軍:2014年,上海綠地1.5億美金收購美國洛杉磯110號(hào)公路停車場(chǎng);中國銀行6億美金買下紐約曼哈頓一幢大樓…中國資本大舉進(jìn)攻美國的步伐正邁向一個(gè)新的里程碑!
不論是置業(yè)投資、教育投資還是其他環(huán)境、簽證等因素,美國已經(jīng)成為中國富豪群體綠卡投資的首選,并在近年達(dá)到了“井噴”的狀態(tài)。
2010年,獲得EB-5有條件綠卡的中國籍人士僅有772人;2011年遞增為2408人;2012年獲綠卡人數(shù)為6124人;2013年獲得綠卡的中國籍人士已經(jīng)猛增到6895人;及至2014年,中國大陸獲得簽證人數(shù)破紀(jì)錄的達(dá)到了9128人,創(chuàng)歷史新高!而由于中國EB-5申請(qǐng)人數(shù)急劇攀升,在2014年8月中旬還一度因申請(qǐng)人數(shù)過多而導(dǎo)致美國移民局暫停向中國發(fā)放移民簽證。截止2014年,EB-5計(jì)劃已為美國帶來55億美金的收入,比上年增加了72%,足見中國投資人對(duì)美國綠卡的情有獨(dú)鐘。
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