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美國的房價也是不較高的，但是城市不同，也分二三線，因而房價相對也有高有低。

據(jù)《華爾街日報》中文網(wǎng)報道，科威國際不動產(chǎn)(Coldwell Banker)發(fā)布報告，公布了美國房價最高與房價最低的城市排行，其中，加州的新港海灘(Newport Beach)是美國最昂貴的房地產(chǎn)市場，而底特律是最便宜的。

科威房地產(chǎn)排名報告(Coldwell Banker Home Listing Report)對在ColdwellBanker.com上出現(xiàn)的1.8萬多套四室兩衛(wèi)的房子進(jìn)行了分析，涉及近300個市場。這些房子的平均標(biāo)價為35.3萬美元，最貴的和最便宜的市場之間的平均價格相差170萬美元。

研究結(jié)果并未出人意料：科威首席執(zhí)行長吉萊斯皮(Jim Gillespie)說，最貴的市場主要在加州和東北部，最便宜的在中西部地區(qū)。

他說，人們喜歡陽光，喜歡沙灘，喜歡群山。(加州)是充滿機遇的一片土地，是全球最大的經(jīng)濟(jì)體之一，連它的房地產(chǎn)市場都開始反彈了。

相反，美國中部地區(qū)的房價往往低一些。底特律和克里夫蘭等城市一直在經(jīng)濟(jì)蕭條中掙扎，導(dǎo)致這些地方的房價進(jìn)一步下跌。

吉萊斯皮說，底特律的平均定價大約為6.8萬美元。買一棟這樣價位的房子，假設(shè)首付20%，30年固定按揭貸款的利息為4.5%，那么每月包括利息和本金在內(nèi)的按揭貸款為350美元。

房價最高的十大城市

根據(jù)科威新發(fā)布的報告，最貴市場的第一名是新港海灘，是包括《橘子郡男孩》(The O.C.)和《發(fā)展受阻》(Arrested Development)在內(nèi)的眾多電視劇的拍攝地。其他五個加州城市也榜上有名。

下面是報告中房價最高城市名單及其平均定價情況：

1.加利福尼亞州新港海灘(Newport Beach, Calif.)，183萬美元

2.加利福尼亞州帕洛阿爾托(Palo Alto, Calif.), 148萬美元

3.紐約Rye市, 133萬美元

4.舊金山, 133萬美元

5.加利福尼亞州拉荷亞(La Jolla, Calif.), 121萬美元

6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn.),120萬美元

7.馬薩諸塞州威爾斯利(Wellesley, Mass.), 108萬美元

8.加利福尼亞州帕薩迪納(Pasadena, Calif.), 104萬美元

9.檀香山(Honolulu)，103萬美元

10.加利福尼亞州圣巴巴拉(Santa Barbara, Calif.),102萬美元

房價最低的十大城市

報告顯示，分析的市場中有近30%城市的四室兩衛(wèi)房子的定價平均為20萬美元或以下，很多人都希望擁有這種房型的房子。

但是十大房價最低城市的平均定價遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于這個數(shù)字，其中四個城市的均價低于10萬美元。

下面是報告中十大房價最低城市名單及其平均定價情況：

1.底特律(Detroit), 6.8007萬美元

2.密歇根州格雷陵(Grayling, Mich.), 8.4625美元

3.艾奧瓦州蘇城(Sioux City, Iowa), 8.5967萬美元

4.俄亥俄州克利夫蘭(Cleveland, Ohio), 8.724萬美元

5.印第安納州曼希(Muncie, Ind.), 10.0314萬美元

6.內(nèi)布拉斯加州諾�？�(Norfolk, Neb.), 10.7814萬美元

7.密蘇里州堪薩斯城(Kansas City, Mo.), 11.2449萬美元

8.俄亥俄州坎頓(Canton, Ohio), 11.4325萬美元

9.密歇根州休倫港(Port Huron, Mich.), 11.6267萬美元

10.堪薩斯州托皮卡(Topeka, Kan.), 11.6343萬美元

房價會受到很多因素而或漲或跌，所以說買房還是要看準(zhǔn)時機。

以上便是為您提供的相關(guān)信息，希望能給您帶來一定的幫助。