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美國(guó)一直以來(lái)都受到海外房產(chǎn)投資者的青睞，紐約更是對(duì)海外購(gòu)房者極具吸引力。其中，中國(guó)人對(duì)紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱情高漲不減。

紐約的高房?jī)r(jià)已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)。作為世界金融中心，紐約被外界認(rèn)為是美國(guó)最住不起的城市。而紐約的高房?jī)r(jià)又以曼哈頓的表現(xiàn)最為突出，彈丸之地卻寸土寸金。

據(jù)美國(guó)Real Capital Analytics的數(shù)據(jù)顯示，截至2015年7月31日，中國(guó)投資者已經(jīng)在紐約曼哈頓房地產(chǎn)上消費(fèi)了38億美元(約240億人民幣)，比起2014年整年要翻了三倍還多。

由于中國(guó)買(mǎi)家對(duì)美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的追捧，美國(guó)開(kāi)發(fā)商也更樂(lè)意來(lái)中國(guó)賣(mài)房子。

美國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商Extell決定把紐約地產(chǎn)項(xiàng)目“曼哈頓廣場(chǎng)一號(hào)”(One Manhattan Square)賣(mài)給中國(guó)人，這家開(kāi)發(fā)商只是近期無(wú)數(shù)來(lái)中國(guó)推銷(xiāo)的外資地產(chǎn)商之一。

項(xiàng)目代理商、仲量聯(lián)行紐約資本市場(chǎng)集團(tuán)副主席Scott Latham對(duì)澎湃新聞表示，該項(xiàng)目將優(yōu)先向中國(guó)、馬來(lái)西亞、新加坡等亞裔買(mǎi)家銷(xiāo)售，其中，中國(guó)是美國(guó)開(kāi)發(fā)商非常重視的一個(gè)購(gòu)房群體。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Douglas Elliman此前發(fā)布的報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，在2005年至2014年的十年中，紐約曼哈頓的平均房?jī)r(jià)在過(guò)去十年上漲40%，曼哈頓平均房?jī)r(jià)達(dá)170萬(wàn)美元，創(chuàng)下曼哈頓房地產(chǎn)市場(chǎng)26年來(lái)的新高紀(jì)錄。

仲量聯(lián)行的報(bào)告顯示，2011年流入美國(guó)的亞洲資本為30億美元，而2015年的前三季度，流入美國(guó)的亞洲資本總額已達(dá)220億美元。分類(lèi)統(tǒng)計(jì)則顯示，過(guò)去五年中國(guó)大陸以24%的占比成為美國(guó)最主要的投資來(lái)源地之一。

美國(guó)開(kāi)發(fā)商霍華德•休斯公司(Howard Hughes Corporation)的首席執(zhí)行官David R. Weinreb此前在接受采訪時(shí)曾表示，現(xiàn)在越來(lái)越多的中國(guó)購(gòu)房者選擇到美國(guó)置業(yè)，因?yàn)槊绹?guó)的房產(chǎn)被視為一項(xiàng)穩(wěn)定保值的投資。

以夏威夷為例，數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，在過(guò)去的五年中，夏威夷的房?jī)r(jià)一直處于上漲趨勢(shì)，購(gòu)房者每年至少可獲得8%的投資回報(bào)，而這個(gè)數(shù)字還在繼續(xù)增長(zhǎng)。