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現(xiàn)在擁有一套或多套洛杉磯爾灣房產(chǎn)的人士越來越多，那到底持有一套洛杉磯爾灣房產(chǎn)每年需要支付多少費用呢？相信這是所有希望在爾灣地區(qū)購房人士想要知道的事情，同時洛杉磯爾灣房產(chǎn)全年所繳納的稅費多少頁直接影響了購房者的意愿。

洛杉磯爾灣房產(chǎn)每年需要業(yè)主支付的基本稅費包括：房地產(chǎn)稅、物業(yè)服務(wù)費、購買房屋的保險費用，同時由于洛杉磯爾灣房產(chǎn)所在的區(qū)域，以及洛杉磯爾灣房產(chǎn)物業(yè)類型的不同而有所區(qū)別。接下來針對各項的稅費進行詳細的介紹，可以算算自己希望購買的洛杉磯爾灣房產(chǎn)每年需要支付多少錢。一、房地產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅(Property Tax or Real Estate Tax)房地產(chǎn)稅，也稱為物業(yè)稅或簡稱為地稅，是地方針對房地產(chǎn)征收的郡稅，市稅，學(xué)區(qū)稅的總稱。稅率各個州不同，在美國，只要你擁有房子，你就要交納房地產(chǎn)稅，美國通常為1-3％，加州差不多在1.2-2.0％之間。喬治亞州算是稅比較低的地區(qū)，亞特蘭大為例每年約是房產(chǎn)估價的1％。二、房屋保險。在加州，一般的區(qū)域，一棟三十萬到五十萬的房子，它的房屋保險費每年通常在$400到$600之間。在其它州可能也有一些天然災(zāi)害，例如龍卷風(fēng)或是水災(zāi)。你想要你的房子得到保障，就要購買房屋保險。很多人在國內(nèi)買房都不買保險，沒有購買保險這個概念。其實買不買保險是你自己的選擇，但是如果要貸款，銀行一定要你買保險才肯貸款給你。三、物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)服務(wù)費大部分是只針對loft或者小型公寓而說的，別墅這類型的房屋一般不用支付物業(yè)費用，然而有些開發(fā)商建造大量的新別墅這時候可能會收取相應(yīng)的物業(yè)費。

以上為您介紹了擁有一套洛杉磯爾灣房產(chǎn)需要支付的費用，相信讀者讀完本文之后就能計算出來持有一套洛杉磯爾灣房產(chǎn)所需繳納的稅費，這對讀者購買洛杉磯爾灣房產(chǎn)也是有很大幫助的，因為熟悉洛杉磯爾灣房產(chǎn)稅費的計算有助于按需挑選不同類型的房屋。