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世界各地的房?jī)r(jià)在最近幾年都保持著上升的趨勢(shì)，夏威夷也是不例外。這里環(huán)境優(yōu)美，四季如夏，草木蒼翠，空氣清新，有著碧藍(lán)的天空，悠悠的白云，婆娑的蕉林椰樹(shù)，香甜可口的瓜果，金色的海灘，濤濤的白浪，寬闊的水域、熱情美麗的夏威夷人民，這也成為了很多人們選擇夏威夷移民定居的原因之一。

綜合各方面的原因，夏威夷房?jī)r(jià)持續(xù)走高的原因可分為三點(diǎn)：第一，可使用居住面積很小，再加上政府限制性的開(kāi)發(fā)政策，使得土地的供給很小，這就使得土地價(jià)格漲幅增加，恰恰房?jī)r(jià)=土地價(jià)格+建筑物價(jià)格，這樣一來(lái)就直接抬高了房?jī)r(jià)。第二，由于夏威夷的自然風(fēng)光非常好，氣候宜人，沒(méi)有重工業(yè)和高污染，是個(gè)旅游觀光型的城市，養(yǎng)老、度假的需求量非常大，這無(wú)疑推高了大眾對(duì)房地產(chǎn)的需求。最后，綜合上訴的兩點(diǎn)不難得出，在供給有限而需求量持續(xù)放大的情況下，會(huì)出現(xiàn)賣(mài)方市場(chǎng)，土地的價(jià)格自然就會(huì)持續(xù)走高，從而導(dǎo)致房?jī)r(jià)也不斷的上漲。所以夏威夷的房產(chǎn)價(jià)格在美國(guó)一路飆升非常正常。

人往高處走水往低處流，越是優(yōu)美的環(huán)境越能吸引人們前來(lái)居住。夏威夷優(yōu)美的環(huán)境和美麗的風(fēng)光自然會(huì)吸引很多移民前來(lái)定居，這就增加了城市居住人口，導(dǎo)致了大家對(duì)房屋需求的增加，在供大于求的情況下，自然也就導(dǎo)致了夏威夷房?jī)r(jià)的上升了。